Quel est le prix au m² à Vitry-aux-Loges ?

Le prix médian au m² à Vitry-aux-Loges est de 1 605 € pour un appartement et 1 291 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vitry-aux-Loges ?

Vitry-aux-Loges compte 2 240 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vitrylogiens, vitrylogiennes).

Y a-t-il la fibre à Vitry-aux-Loges ?

À Vitry-aux-Loges, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vitry-aux-Loges ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vitry-aux-Loges est de 34.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Vitry-aux-Loges ?

Le revenu médian par foyer à Vitry-aux-Loges est de 24 790 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Loiret · 45530 · 2 240 habitants

Prix immobilier Vitry-aux-Loges en 2026

Vitry-aux-Loges est une commune française de 2 240 habitants (vitrylogiens, vitrylogiennes) située dans Loiret, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 1 605 €/m², et celui d'une maison de 1 291 €/m² (source DVF, 168 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.6 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vitry-aux-Loges. Le prix au m² appartement y est 35 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 7 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 291 €; 165 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 605 €; 3 transactions DVF
Fourchette maison: 934 € — 1 905 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 414 € — 1 925 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 190 000 €; surface médiane 130 m²
Prix médian d'un appartement: 122 000 €; surface médiane 76 m²
Médiane département (appart): 1 191 €; sur 322 communes
Médiane département (maison): 1 202 €; sur 322 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.8 % par an.

Loyer appartement: 9.1 €/m²/mois
Loyer maison: 9.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vitry-aux-Loges, le taux global est de 34.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 34.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 34.7 %
Taux EPCI: 0.0 %; CC des Loges
TFPB moyenne / bien: 840 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 421 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 2 240
Évolution 5 ans: +5.6 %
Revenu médian: 24 790 €; par an, par foyer
Densité: 51 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 26 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 8 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: 56 %
Inégalités (D9/D1): 2.5; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vitry-aux-Loges est MACRON (31.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.8 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 14.5 %
Gauche / écologie: 7.0 %
Centre: 33.9 %
Droite: 4.9 %
Extrême droite: 38.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 45 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs7

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 92 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 92 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vitry-aux-Loges, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vitry-aux-Loges ?: Le prix médian au m² à Vitry-aux-Loges est de 1 605 € pour un appartement et 1 291 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Vitry-aux-Loges ?: Vitry-aux-Loges compte 2 240 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vitrylogiens, vitrylogiennes).
Y a-t-il la fibre à Vitry-aux-Loges ?: À Vitry-aux-Loges, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Vitry-aux-Loges ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vitry-aux-Loges est de 34.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Vitry-aux-Loges ?: Le revenu médian par foyer à Vitry-aux-Loges est de 24 790 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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