Quel est le prix au m² à Trangé ?

Le prix médian au m² à Trangé est de 2 043 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Trangé ?

Trangé compte 1 596 habitants selon le dernier recensement INSEE (les trangéens).

Y a-t-il la fibre à Trangé ?

Oui, à Trangé 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Trangé ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Trangé est de 44.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Trangé ?

Le revenu médian par foyer à Trangé est de 26 080 € par an (INSEE Filosofi), 17 % au-dessus de la médiane du département.

Sarthe · 72650 · 1 596 habitants

Prix immobilier Trangé en 2026

Trangé est une commune française de 1 596 habitants (trangéens) située dans Sarthe, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'une maison y est de 2 043 €/m² (source DVF, 73 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 17.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Trangé. Pour les maisons, le m² y est 110 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 043 €; 73 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 1 424 € — 2 457 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 240 000 €; surface médiane 118 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 903 €; sur 349 communes
Médiane département (maison): 971 €; sur 349 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 9.3 €/m²/mois
Loyer maison: 9.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Trangé, le taux global est de 44.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 44.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 31.5 %
Taux EPCI: 13.1 %; CU Le Mans Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 385 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 120 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 596
Évolution 5 ans: +17.4 %
Revenu médian: 26 080 €; par an, par foyer
Densité: 142 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 22 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 3 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Trangé est MACRON (32.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.2 %.

Extrême gauche: 1.8 %
Gauche radicale: 22.3 %
Gauche / écologie: 8.7 %
Centre: 34.7 %
Droite: 4.9 %
Extrême droite: 27.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Trangé, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 379 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 93.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 97.9 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Trangé compte 1 monument historique.

Monuments notables

Château de la Groirie

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trangé ?: Le prix médian au m² à Trangé est de 2 043 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Trangé ?: Trangé compte 1 596 habitants selon le dernier recensement INSEE (les trangéens).
Y a-t-il la fibre à Trangé ?: Oui, à Trangé 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Trangé ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Trangé est de 44.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Trangé ?: Le revenu médian par foyer à Trangé est de 26 080 € par an (INSEE Filosofi), 17 % au-dessus de la médiane du département.

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