Prix immobilier Sommervieu en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sommervieu. Le prix au m² appartement y est 61 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 14 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 729 €

71 transactions DVF

Prix médian m² appartement

843 €

52 transactions DVF

Fourchette maison

1 150 € — 2 398 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

832 € — 862 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

243 800 €

surface médiane 132 m²

Prix médian d'un appartement

37 210 €

surface médiane 44 m²

Médiane département (appart)

2 162 €

sur 520 communes

Médiane département (maison)

1 514 €

sur 520 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 16.6 % par an.

Loyer appartement

11.7 €/m²/mois

Loyer maison

10.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.5 €/m²/mois

Loyer T3+

11.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

16.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sommervieu, le taux global est de 54.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

54.1 %

commune + EPCI

Taux communal

49.1 %

Taux EPCI

5.0 %

CC de Bayeux Intercom

TFPB moyenne / bien

790 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 464 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population

987

Évolution 5 ans

-1.6 %

Revenu médian

25 480 €

par an, par foyer

Densité

234 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sommervieu est MACRON (30.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.4 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

18.7 %

Gauche / écologie

6.8 %

Centre

33.9 %

Droite

4.4 %

Extrême droite

35.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

88 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

88 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sommervieu, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 52 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

86.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

88.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Sommervieu compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (7 km).

Communes voisines en Calvados

Si vous explorez Sommervieu, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Grentheville984 hab.3 242 €/m²
• Saint-Rémy982 hab.788 €/m²
• Pont-d'Ouilly980 hab.908 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sommervieu ?

Le prix médian au m² à Sommervieu est de 843 € pour un appartement et 1 729 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sommervieu ?

Sommervieu compte 987 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sommerviducasses).

Y a-t-il la fibre à Sommervieu ?

À Sommervieu, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sommervieu ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sommervieu est de 54.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Sommervieu ?

Le revenu médian par foyer à Sommervieu est de 25 480 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.