Prix immobilier Fyé en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Fyé. Pour les maisons, le m² y est 14 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

837 €

84 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

649 € — 1 154 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

125 750 €

surface médiane 122 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

903 €

sur 349 communes

Médiane département (maison)

971 €

sur 349 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

7.2 €/m²/mois

Loyer maison

7.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.3 €/m²/mois

Loyer T3+

7.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Fyé, le taux global est de 43.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.7 %

commune + EPCI

Taux communal

41.5 %

Taux EPCI

2.2 %

CC Haute Sarthe Alpes Mancelles

TFPB moyenne / bien

916 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 095 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population

982

Évolution 5 ans

-2.2 %

Revenu médian

21 370 €

par an, par foyer

Densité

60 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Fyé est LE PEN (34.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.4 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

14.7 %

Gauche / écologie

4.2 %

Centre

31.8 %

Droite

5.3 %

Extrême droite

42.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 305 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Fyé, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Sarthe

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fyé ?

Le prix médian au m² à Fyé est de 837 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Fyé ?

Fyé compte 982 habitants selon le dernier recensement INSEE (les flacuméens ou fiétuméens).

Y a-t-il la fibre à Fyé ?

À Fyé, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Fyé ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fyé est de 43.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Fyé ?

Le revenu médian par foyer à Fyé est de 21 370 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.