Prix immobilier Dialan sur Chaîne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Dialan sur Chaîne. Pour les maisons, le m² y est 47 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

808 €

61 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

501 € — 1 096 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

149 900 €

surface médiane 184 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

2 162 €

sur 529 communes

Médiane département (maison)

1 514 €

sur 529 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.6 €/m²/mois

Loyer maison

7.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.6 €/m²/mois

Loyer T3+

8.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Dialan sur Chaîne, le taux global est de 41.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.0 %

commune + EPCI

Taux communal

38.0 %

Taux EPCI

3.0 %

CC Pré-Bocage Intercom

TFPB moyenne / bien

594 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 452 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 012

Évolution 5 ans

-5.3 %

Revenu médian

21 460 €

par an, par foyer

Densité

79 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

19 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Dialan sur Chaîne est LE PEN (30.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.8 %.

Extrême gauche

2.7 %

Gauche radicale

21.4 %

Gauche / écologie

5.5 %

Centre

26.3 %

Droite

5.0 %

Extrême droite

39.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

90 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

90 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Dialan sur Chaîne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 68 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

72.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Dialan sur Chaîne compte 1 monument historique.

Communes voisines en Calvados

Si vous explorez Dialan sur Chaîne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Varaville1 013 hab.4 053 €/m²
• Maltot1 028 hab.2 553 €/m²
• Sommervieu987 hab.843 €/m²
• Grentheville984 hab.3 242 €/m²
• Saint-Rémy982 hab.788 €/m²
• Pont-d'Ouilly980 hab.908 €/m²
• Le Breuil-en-Auge977 hab.1 681 €/m²
• Grainville-sur-Odon1 050 hab.2 215 €/m²

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Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Dialan sur Chaînedans d'autres départements — même taille (village), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

• LaussonneHaute-Loire812 €/m²
• Sainte-Gauburge-Sainte-ColombeOrne812 €/m²
• ReyssouzeAin818 €/m²
• Mouliets-et-VillemartinGironde811 €/m²
• Saint-Père-sur-LoireLoiret813 €/m²
• Champs-sur-Tarentaine-MarchalCantal816 €/m²
• ConnantreMarne820 €/m²
• Pouligny-Saint-PierreIndre819 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dialan sur Chaîne ?

Le prix médian au m² à Dialan sur Chaîne est de 808 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Dialan sur Chaîne ?

Dialan sur Chaîne compte 1 012 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Dialan sur Chaîne ?

À Dialan sur Chaîne, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Dialan sur Chaîne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dialan sur Chaîne est de 41.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Dialan sur Chaîne ?

Le revenu médian par foyer à Dialan sur Chaîne est de 21 460 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.