Haute-Savoie · 74520 · 1 020 habitants
Prix immobilier Savigny en 2026
Savigny est une commune française de 1 020 habitants située dans Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 3 340 €/m², et celui d'une maison de 3 893 €/m² (source DVF, 50 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 20.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Savigny. Le prix au m² appartement y est 10 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.
- Prix médian m² maison
- 3 893 €
- 46 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 3 340 €
- 4 transactions DVF
- Fourchette maison
- 2 789 € — 4 758 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 2 891 € — 3 806 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 455 728 €
- surface médiane 102 m²
- Prix médian d'un appartement
- 263 650 €
- surface médiane 84 m²
- Médiane département (appart)
- 3 731 €
- sur 278 communes
- Médiane département (maison)
- 3 949 €
- sur 278 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.2 % par an.
- Loyer appartement
- 20.0 €/m²/mois
- Loyer maison
- 16.9 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 19.9 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 16.4 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 7.2 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Savigny, le taux global est de 26.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 26.2 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 22.6 %
- Taux EPCI
- 3.7 %
- CC du Genevois
- TFPB moyenne / bien
- 790 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 3 020 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 30 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 1 020
- Évolution 5 ans
- +20.1 %
- Revenu médian
- 39 080 €
- par an, par foyer
- Densité
- 100 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 40 %
- 30-59 ans
- 45 %
- 60 ans et plus
- 15 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 8 %
- Logements vacants
- 5 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Savigny est MACRON (30.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.4 %.
- Extrême gauche
- 1.5 %
- Gauche radicale
- 19.9 %
- Gauche / écologie
- 10.0 %
- Centre
- 36.1 %
- Droite
- 5.3 %
- Extrême droite
- 27.1 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance1
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs2
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 78 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 78 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Savigny, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.
Communes voisines en Haute-Savoie
Si vous explorez Savigny, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Saint-Sixt1 007 hab.3 047 €/m²
- Hauteville-sur-Fier1 034 hab.3 518 €/m²
- Manigod1 003 hab.5 200 €/m²
- Nâves-Parmelan1 002 hab.4 783 €/m²
- Duingt1 044 hab.5 627 €/m²
- Villy-le-Pelloux996 hab.4 652 €/m²
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- Clarafond-Arcine1 046 hab.2 662 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Savigny ?
- Le prix médian au m² à Savigny est de 3 340 € pour un appartement et 3 893 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Savigny ?
- Savigny compte 1 020 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à Savigny ?
- À Savigny, 78 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Savigny ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Savigny est de 26.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Savigny ?
- Le revenu médian par foyer à Savigny est de 39 080 € par an (INSEE Filosofi), 30 % au-dessus de la médiane du département.