Prix immobilier Saurat en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saurat. Le prix au m² appartement y est 41 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 127 €

121 transactions DVF

Prix médian m² appartement

517 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

742 € — 1 845 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

386 € — 1 848 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

120 000 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

155 000 €

surface médiane 92 m²

Médiane département (appart)

882 €

sur 285 communes

Médiane département (maison)

1 243 €

sur 285 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 18.5 % par an.

Loyer appartement

8.0 €/m²/mois

Loyer maison

7.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.0 €/m²/mois

Loyer T3+

8.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

18.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saurat, le taux global est de 44.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.6 %

commune + EPCI

Taux communal

43.2 %

Taux EPCI

1.4 %

CC du Pays de Tarascon

TFPB moyenne / bien

590 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 323 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population

678

Évolution 5 ans

+6.8 %

Revenu médian

18 790 €

par an, par foyer

Densité

15 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

38 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

53 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saurat est MÉLENCHON (35.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.5 %.

Extrême gauche

2.4 %

Gauche radicale

38.2 %

Gauche / écologie

7.7 %

Centre

26.9 %

Droite

2.3 %

Extrême droite

22.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

78 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saurat est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

12.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saurat, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 72 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

54.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.2 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Ariège

Si vous explorez Saurat, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• La Bastide-sur-l'Hers674 hab.816 €/m²
• Saint-Pierre-de-Rivière674 hab.699 €/m²
• Saint-Ybars688 hab.1 194 €/m²
• Montaut695 hab.405 €/m²
• Le Vernet704 hab.1 208 €/m²
• Vernajoul710 hab.1 430 €/m²
• Arignac712 hab.1 059 €/m²
• Dun642 hab.1 162 €/m²

Voir toutes les communes du Ariège

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saurat ?

Le prix médian au m² à Saurat est de 517 € pour un appartement et 1 127 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saurat ?

Saurat compte 678 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sauratois).

Y a-t-il la fibre à Saurat ?

À Saurat, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saurat ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saurat est de 44.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saurat est-elle une ville sûre ?

Saurat se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saurat ?

Le revenu médian par foyer à Saurat est de 18 790 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.