Gironde · 33710 · 674 habitants
Prix immobilier Lansac en 2026
Lansac est une commune française de 674 habitants située dans Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 533 €/m², et celui d'une maison de 1 347 €/m² (source DVF, 41 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 7.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lansac. Le prix au m² appartement y est 72 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 347 €
- 40 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 533 €
- 1 transactions DVF
- Fourchette maison
- 989 € — 1 894 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 533 € — 533 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 198 000 €
- surface médiane 136 m²
- Prix médian d'un appartement
- 160 000 €
- surface médiane 300 m²
- Médiane département (appart)
- 1 885 €
- sur 526 communes
- Médiane département (maison)
- 1 526 €
- sur 526 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 22.8 % par an.
- Loyer appartement
- 10.2 €/m²/mois
- Loyer maison
- 9.3 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 13.9 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 10.1 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 22.8 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lansac, le taux global est de 46.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 46.3 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 45.3 %
- Taux EPCI
- 1.0 %
- CC du Grand Cubzaguais
- TFPB moyenne / bien
- 849 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 833 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 674
- Évolution 5 ans
- -7.8 %
- Revenu médian
- 22 650 €
- par an, par foyer
- Densité
- 112 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 29 %
- 30-59 ans
- 44 %
- 60 ans et plus
- 28 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 2 %
- Logements vacants
- 5 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lansac est LE PEN (44.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.2 %.
- Extrême gauche
- 1.8 %
- Gauche radicale
- 16.5 %
- Gauche / écologie
- 4.5 %
- Centre
- 24.6 %
- Droite
- 2.5 %
- Extrême droite
- 50.1 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs3
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 95 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 95 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lansac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 34 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 91.2 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Lansac compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune littorale.
Monuments notables
- Eglise Saint-Pierre
Communes voisines en Gironde
Si vous explorez Lansac, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Saint-André-et-Appelles670 hab.1 083 €/m²
- Cursan664 hab.2 385 €/m²
- Grézillac684 hab.1 180 €/m²
- Gensac688 hab.1 169 €/m²
- Bieujac655 hab.1 194 €/m²
- Saint-Seurin-de-Cadourne696 hab.895 €/m²
- Mongauzy645 hab.862 €/m²
- Le Temple644 hab.1 510 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Lansac ?
- Le prix médian au m² à Lansac est de 533 € pour un appartement et 1 347 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Lansac ?
- Lansac compte 674 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à Lansac ?
- Oui, à Lansac 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Lansac ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lansac est de 46.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Lansac ?
- Le revenu médian par foyer à Lansac est de 22 650 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.