Quel est le prix au m² à La Bastide-sur-l'Hers ?

Le prix médian au m² à La Bastide-sur-l'Hers est de 816 € pour un appartement et 1 000 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Bastide-sur-l'Hers ?

La Bastide-sur-l'Hers compte 674 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bastidiens).

Y a-t-il la fibre à La Bastide-sur-l'Hers ?

Oui, à La Bastide-sur-l'Hers 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Bastide-sur-l'Hers ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Bastide-sur-l'Hers est de 42.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à La Bastide-sur-l'Hers ?

Le revenu médian par foyer à La Bastide-sur-l'Hers est de 18 740 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.

Ariège · 09600 · 674 habitants

Prix immobilier La Bastide-sur-l'Hers en 2026

La Bastide-sur-l'Hers est une commune française de 674 habitants (bastidiens) située dans Ariège, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 816 €/m², et celui d'une maison de 1 000 €/m² (source DVF, 60 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Bastide-sur-l'Hers. Le prix au m² appartement y est 7 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 20 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 000 €; 51 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 816 €; 9 transactions DVF
Fourchette maison: 722 € — 1 441 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 739 € — 943 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 95 000 €; surface médiane 102 m²
Prix médian d'un appartement: 112 000 €; surface médiane 150 m²
Médiane département (appart): 882 €; sur 285 communes
Médiane département (maison): 1 243 €; sur 285 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.0 % par an.

Loyer appartement: 9.5 €/m²/mois
Loyer maison: 8.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 14.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Bastide-sur-l'Hers, le taux global est de 42.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 37.0 %
Taux EPCI: 5.4 %; CC du Pays de Mirepoix
TFPB moyenne / bien: 940 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 221 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 674
Évolution 5 ans: -0.6 %
Revenu médian: 18 740 €; par an, par foyer
Densité: 140 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 19 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 46 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 24 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Bastide-sur-l'Hers est MÉLENCHON (32.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.8 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 36.7 %
Gauche / écologie: 4.4 %
Centre: 20.9 %
Droite: 2.6 %
Extrême droite: 34.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Bastide-sur-l'Hers, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 60.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bastide-sur-l'Hers ?: Le prix médian au m² à La Bastide-sur-l'Hers est de 816 € pour un appartement et 1 000 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à La Bastide-sur-l'Hers ?: La Bastide-sur-l'Hers compte 674 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bastidiens).
Y a-t-il la fibre à La Bastide-sur-l'Hers ?: Oui, à La Bastide-sur-l'Hers 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Bastide-sur-l'Hers ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Bastide-sur-l'Hers est de 42.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à La Bastide-sur-l'Hers ?: Le revenu médian par foyer à La Bastide-sur-l'Hers est de 18 740 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.

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