Prix immobilier Sainte-Croix-Volvestre en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sainte-Croix-Volvestre. Le prix au m² appartement y est 4 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 340 €

56 transactions DVF

Prix médian m² appartement

917 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

845 € — 1 826 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

660 € — 1 069 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

136 500 €

surface médiane 95 m²

Prix médian d'un appartement

83 500 €

surface médiane 131 m²

Médiane département (appart)

882 €

sur 285 communes

Médiane département (maison)

1 243 €

sur 285 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.0 % par an.

Loyer appartement

9.2 €/m²/mois

Loyer maison

7.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.1 €/m²/mois

Loyer T3+

8.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sainte-Croix-Volvestre, le taux global est de 44.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.1 %

commune + EPCI

Taux communal

27.8 %

Taux EPCI

16.2 %

CC Couserans-Pyrénées

TFPB moyenne / bien

682 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 544 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population

641

Évolution 5 ans

+1.6 %

Revenu médian

19 690 €

par an, par foyer

Densité

32 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

23 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

40 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

22 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sainte-Croix-Volvestre est MÉLENCHON (40.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.6 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

43.3 %

Gauche / écologie

6.0 %

Centre

24.2 %

Droite

1.6 %

Extrême droite

23.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 15 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

80 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

80 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sainte-Croix-Volvestre, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 47 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

3

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Sainte-Croix-Volvestre compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Ariège

Si vous explorez Sainte-Croix-Volvestre, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Dun642 hab.1 162 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Croix-Volvestre ?

Le prix médian au m² à Sainte-Croix-Volvestre est de 917 € pour un appartement et 1 340 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sainte-Croix-Volvestre ?

Sainte-Croix-Volvestre compte 641 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cruxéens).

Y a-t-il la fibre à Sainte-Croix-Volvestre ?

À Sainte-Croix-Volvestre, 80 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Croix-Volvestre ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Croix-Volvestre est de 44.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Sainte-Croix-Volvestre ?

Le revenu médian par foyer à Sainte-Croix-Volvestre est de 19 690 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.