Ariège · 09600 · 617 habitants
Prix immobilier Léran en 2026
Léran est une commune française de 617 habitants (léranais) située dans Ariège, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 415 €/m², et celui d'une maison de 1 100 €/m² (source DVF, 83 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Léran. Le prix au m² appartement y est 60 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 100 €
- 77 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 1 415 €
- 6 transactions DVF
- Fourchette maison
- 728 € — 1 576 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 838 € — 2 662 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 95 000 €
- surface médiane 88 m²
- Prix médian d'un appartement
- 92 890 €
- surface médiane 80 m²
- Médiane département (appart)
- 882 €
- sur 285 communes
- Médiane département (maison)
- 1 243 €
- sur 285 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.1 % par an.
- Loyer appartement
- 9.5 €/m²/mois
- Loyer maison
- 7.8 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 11.1 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 7.5 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 8.1 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Léran, le taux global est de 43.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 43.3 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 38.0 %
- Taux EPCI
- 5.4 %
- CC du Pays de Mirepoix
- TFPB moyenne / bien
- 1 169 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 664 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.
- Population
- 617
- Évolution 5 ans
- +4.0 %
- Revenu médian
- 19 620 €
- par an, par foyer
- Densité
- 51 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 29 %
- 30-59 ans
- 34 %
- 60 ans et plus
- 37 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 26 %
- Logements vacants
- 9 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Léran est LE PEN (27.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.4 %.
- Extrême gauche
- 1.2 %
- Gauche radicale
- 27.3 %
- Gauche / écologie
- 3.2 %
- Centre
- 27.0 %
- Droite
- 3.2 %
- Extrême droite
- 38.3 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs6
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % en-dessous de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 86 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 86 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 99 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Léran, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 20 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Léran compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.
Monuments notables
- Château de Léran
Communes voisines en Ariège
Si vous explorez Léran, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Brassac621 hab.1 364 €/m²
- Aigues-Vives634 hab.1 268 €/m²
- Sainte-Croix-Volvestre641 hab.917 €/m²
- Dun642 hab.1 162 €/m²
- Ercé576 hab.1 706 €/m²
- Oust565 hab.1 595 €/m²
- La Bastide-sur-l'Hers674 hab.816 €/m²
- Saint-Pierre-de-Rivière674 hab.699 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Léran ?
- Le prix médian au m² à Léran est de 1 415 € pour un appartement et 1 100 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Léran ?
- Léran compte 617 habitants selon le dernier recensement INSEE (les léranais).
- Y a-t-il la fibre à Léran ?
- À Léran, 86 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Léran ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Léran est de 43.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Léran ?
- Le revenu médian par foyer à Léran est de 19 620 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.