Quel est le prix au m² à Le Vernet ?

Le prix médian au m² à Le Vernet est de 1 208 € pour un appartement et 1 609 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Vernet ?

Le Vernet compte 704 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vernétois).

Y a-t-il la fibre à Le Vernet ?

Oui, à Le Vernet 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Vernet ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Vernet est de 42.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Le Vernet ?

Le revenu médian par foyer à Le Vernet est de 21 320 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Ariège · 09700 · 704 habitants

Prix immobilier Le Vernet en 2026

Le Vernet est une commune française de 704 habitants (vernétois) située dans Ariège, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 208 €/m², et celui d'une maison de 1 609 €/m² (source DVF, 43 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Vernet. Le prix au m² appartement y est 37 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 30 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 609 €; 42 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 208 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 1 131 € — 2 099 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 208 € — 1 208 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 200 000 €; surface médiane 114 m²
Prix médian d'un appartement: 145 000 €; surface médiane 120 m²
Médiane département (appart): 882 €; sur 285 communes
Médiane département (maison): 1 243 €; sur 285 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.8 % par an.

Loyer appartement: 11.8 €/m²/mois
Loyer maison: 8.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 11.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Vernet, le taux global est de 42.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 36.5 %
Taux EPCI: 6.0 %; CC des Portes d'Ariège Pyrénées
TFPB moyenne / bien: 895 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 108 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 704
Évolution 5 ans: +2.0 %
Revenu médian: 21 320 €; par an, par foyer
Densité: 124 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 28 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Vernet est LE PEN (33.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.7 %.

Extrême gauche: 0.7 %
Gauche radicale: 22.6 %
Gauche / écologie: 5.5 %
Centre: 22.4 %
Droite: 3.8 %
Extrême droite: 45.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Vernet, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Vernet ?: Le prix médian au m² à Le Vernet est de 1 208 € pour un appartement et 1 609 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Le Vernet ?: Le Vernet compte 704 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vernétois).
Y a-t-il la fibre à Le Vernet ?: Oui, à Le Vernet 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Le Vernet ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Vernet est de 42.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Le Vernet ?: Le revenu médian par foyer à Le Vernet est de 21 320 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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