Prix immobilier Sainte-Marie-sur-Ouche en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sainte-Marie-sur-Ouche. Le prix au m² appartement y est 8 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 62 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 996 €

50 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 193 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

1 175 € — 2 611 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 068 € — 24 688 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

226 500 €

surface médiane 111 m²

Prix médian d'un appartement

151 040 €

surface médiane 109 m²

Médiane département (appart)

1 303 €

sur 610 communes

Médiane département (maison)

1 236 €

sur 610 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.8 % par an.

Loyer appartement

12.8 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.1 €/m²/mois

Loyer T3+

10.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sainte-Marie-sur-Ouche, le taux global est de 54.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

54.1 %

commune + EPCI

Taux communal

41.6 %

Taux EPCI

12.4 %

CC Ouche et Montagne

TFPB moyenne / bien

1 441 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 671 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Population

698

Évolution 5 ans

+1.3 %

Revenu médian

25 860 €

par an, par foyer

Densité

84 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sainte-Marie-sur-Ouche est MACRON (27.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.9 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

19.5 %

Gauche / écologie

9.8 %

Centre

31.5 %

Droite

4.1 %

Extrême droite

33.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 143 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 12 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

85 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

85 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sainte-Marie-sur-Ouche, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

81.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

81.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Côte-d'Or

Si vous explorez Sainte-Marie-sur-Ouche, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Varanges690 hab.1 651 €/m²
• Bessey-lès-Cîteaux687 hab.1 968 €/m²
• Saint-Rémy684 hab.601 €/m²
• Précy-sous-Thil712 hab.710 €/m²
• Saulon-la-Rue713 hab.2 666 €/m²
• Bèze721 hab.1 698 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-sur-Ouche ?

Le prix médian au m² à Sainte-Marie-sur-Ouche est de 1 193 € pour un appartement et 1 996 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sainte-Marie-sur-Ouche ?

Sainte-Marie-sur-Ouche compte 698 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ouchimariens).

Y a-t-il la fibre à Sainte-Marie-sur-Ouche ?

À Sainte-Marie-sur-Ouche, 85 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Marie-sur-Ouche ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Marie-sur-Ouche est de 54.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Sainte-Marie-sur-Ouche ?

Le revenu médian par foyer à Sainte-Marie-sur-Ouche est de 25 860 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.