Quel est le prix au m² à Précy-sous-Thil ?

Le prix médian au m² à Précy-sous-Thil est de 710 € pour un appartement et 867 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Précy-sous-Thil ?

Précy-sous-Thil compte 712 habitants selon le dernier recensement INSEE (les préciliens).

Y a-t-il la fibre à Précy-sous-Thil ?

Oui, à Précy-sous-Thil 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Précy-sous-Thil ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Précy-sous-Thil est de 43.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Précy-sous-Thil ?

Le revenu médian par foyer à Précy-sous-Thil est de 21 460 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.

Côte-d'Or · 21390 · 712 habitants

Prix immobilier Précy-sous-Thil en 2026

Précy-sous-Thil est une commune française de 712 habitants (préciliens) située dans Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 710 €/m², et celui d'une maison de 867 €/m² (source DVF, 47 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 3.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Précy-sous-Thil. Le prix au m² appartement y est 46 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 30 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 867 €; 34 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 710 €; 13 transactions DVF
Fourchette maison: 634 € — 1 398 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 461 € — 932 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 95 000 €; surface médiane 108 m²
Prix médian d'un appartement: 95 000 €; surface médiane 152 m²
Médiane département (appart): 1 303 €; sur 610 communes
Médiane département (maison): 1 236 €; sur 610 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.7 % par an.

Loyer appartement: 7.5 €/m²/mois
Loyer maison: 7.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 12.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Précy-sous-Thil, le taux global est de 43.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 43.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 40.0 %
Taux EPCI: 3.3 %; CC des Terres d'Auxois
TFPB moyenne / bien: 1 163 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 694 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 712
Évolution 5 ans: -3.1 %
Revenu médian: 21 460 €; par an, par foyer
Densité: 83 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 32 %
60 ans et plus: 38 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 9 %
Logements vacants: 15 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Précy-sous-Thil est MACRON (26.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.1 %.

Extrême gauche: 2.7 %
Gauche radicale: 19.7 %
Gauche / écologie: 3.8 %
Centre: 31.8 %
Droite: 4.1 %
Extrême droite: 37.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 281 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces1
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Précy-sous-Thil, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Précy-sous-Thil ?: Le prix médian au m² à Précy-sous-Thil est de 710 € pour un appartement et 867 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Précy-sous-Thil ?: Précy-sous-Thil compte 712 habitants selon le dernier recensement INSEE (les préciliens).
Y a-t-il la fibre à Précy-sous-Thil ?: Oui, à Précy-sous-Thil 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Précy-sous-Thil ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Précy-sous-Thil est de 43.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Précy-sous-Thil ?: Le revenu médian par foyer à Précy-sous-Thil est de 21 460 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.

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