Haute-Marne · 52500 · 729 habitants
Prix immobilier Champsevraine en 2026
Champsevraine est une commune française de 729 habitants située dans Haute-Marne, en région Grand Est. Le prix médian d'une maison y est de 718 €/m² (source DVF, 61 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Champsevraine. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.
- Prix médian m² maison
- 718 €
- 61 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 455 € — 1 048 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 72 250 €
- surface médiane 95 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 608 €
- sur 323 communes
- Médiane département (maison)
- 699 €
- sur 323 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 7.5 €/m²/mois
- Loyer maison
- 6.8 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 9.8 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 6.2 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Champsevraine, le taux global est de 42.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 42.6 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 33.0 %
- Taux EPCI
- 9.6 %
- CC des Savoir-Faire
- TFPB moyenne / bien
- 545 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 279 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 729
- Évolution 5 ans
- -0.5 %
- Revenu médian
- 21 240 €
- par an, par foyer
- Densité
- 18 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 21 %
- 30-59 ans
- 36 %
- 60 ans et plus
- 44 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 13 %
- Logements vacants
- 10 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Champsevraine est LE PEN (30.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.2 %.
- Extrême gauche
- 1.8 %
- Gauche radicale
- 17.1 %
- Gauche / écologie
- 5.3 %
- Centre
- 26.4 %
- Droite
- 6.3 %
- Extrême droite
- 43.1 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires2
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste2
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs6
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 99 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 99 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Champsevraine, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Champsevraine compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Eglise de Bussières-lès-Belmont
Communes voisines en Haute-Marne
Si vous explorez Champsevraine, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Villiers-le-Sec727 hab.776 €/m²
- Semoutiers-Montsaon723 hab.833 €/m²
- Chamouilley744 hab.1 389 €/m²
- Humbécourt748 hab.1 296 €/m²
- Rachecourt-sur-Marne750 hab.1 023 €/m²
- Arc-en-Barrois706 hab.408 €/m²
- Longeau-Percey704 hab.688 €/m²
- Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon760 hab.539 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Champsevraine ?
- Le prix médian au m² à Champsevraine est de 718 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Champsevraine ?
- Champsevraine compte 729 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à Champsevraine ?
- Oui, à Champsevraine 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Champsevraine ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Champsevraine est de 42.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Champsevraine ?
- Le revenu médian par foyer à Champsevraine est de 21 240 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.