Prix immobilier Sainte-Agathe-la-Bouteresse en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sainte-Agathe-la-Bouteresse. Le prix au m² appartement y est 15 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 395 €

76 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 250 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

972 € — 1 947 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

687 € — 2 027 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

186 500 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

83 100 €

surface médiane 60 m²

Médiane département (appart)

1 090 €

sur 318 communes

Médiane département (maison)

1 338 €

sur 318 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.1 % par an.

Loyer appartement

10.5 €/m²/mois

Loyer maison

7.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.6 €/m²/mois

Loyer T3+

8.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sainte-Agathe-la-Bouteresse, le taux global est de 34.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.7 %

commune + EPCI

Taux communal

32.5 %

Taux EPCI

2.2 %

CA Loire Forez Agglomération

TFPB moyenne / bien

1 028 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 970 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 045

Évolution 5 ans

+3.3 %

Revenu médian

21 900 €

par an, par foyer

Densité

90 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sainte-Agathe-la-Bouteresse est LE PEN (37.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.1 %.

Extrême gauche

2.5 %

Gauche radicale

16.5 %

Gauche / écologie

3.8 %

Centre

26.7 %

Droite

5.6 %

Extrême droite

44.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sainte-Agathe-la-Bouteresse, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 40 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Sainte-Agathe-la-Bouteresse compte 1 monument historique.

Communes voisines en Loire

Si vous explorez Sainte-Agathe-la-Bouteresse, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• La Pacaudière1 050 hab.559 €/m²
• Saint-Cyr-les-Vignes1 057 hab.940 €/m²
• Précieux1 033 hab.1 150 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Agathe-la-Bouteresse ?

Le prix médian au m² à Sainte-Agathe-la-Bouteresse est de 1 250 € pour un appartement et 1 395 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sainte-Agathe-la-Bouteresse ?

Sainte-Agathe-la-Bouteresse compte 1 045 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-agathois, saint-agathoises).

Y a-t-il la fibre à Sainte-Agathe-la-Bouteresse ?

Oui, à Sainte-Agathe-la-Bouteresse 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Agathe-la-Bouteresse ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Agathe-la-Bouteresse est de 34.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Sainte-Agathe-la-Bouteresse ?

Le revenu médian par foyer à Sainte-Agathe-la-Bouteresse est de 21 900 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.