Prix immobilier Précieux en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Précieux. Le prix au m² appartement y est 5 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 550 €

36 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 150 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 148 € — 2 229 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 150 € — 1 150 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

235 000 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

69 000 €

surface médiane 60 m²

Médiane département (appart)

1 090 €

sur 318 communes

Médiane département (maison)

1 338 €

sur 318 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.4 % par an.

Loyer appartement

9.9 €/m²/mois

Loyer maison

9.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.9 €/m²/mois

Loyer T3+

9.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Précieux, le taux global est de 34.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.0 %

commune + EPCI

Taux communal

31.8 %

Taux EPCI

2.2 %

CA Loire Forez Agglomération

TFPB moyenne / bien

834 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 454 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 033

Évolution 5 ans

+0.1 %

Revenu médian

23 750 €

par an, par foyer

Densité

63 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

39 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Précieux est LE PEN (34.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.3 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

15.8 %

Gauche / écologie

4.6 %

Centre

29.4 %

Droite

5.5 %

Extrême droite

43.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Précieux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Précieux compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Loire

Si vous explorez Précieux, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Étienne-le-Molard1 032 hab.1 751 €/m²
• Villemontais1 031 hab.1 081 €/m²
• Sainte-Agathe-la-Bouteresse1 045 hab.1 250 €/m²
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• La Pacaudière1 050 hab.559 €/m²
• Nervieux1 016 hab.227 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Précieux ?

Le prix médian au m² à Précieux est de 1 150 € pour un appartement et 1 550 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Précieux ?

Précieux compte 1 033 habitants selon le dernier recensement INSEE (les prescussériens, prescussériennes).

Y a-t-il la fibre à Précieux ?

Oui, à Précieux 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Précieux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Précieux est de 34.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Précieux ?

Le revenu médian par foyer à Précieux est de 23 750 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.