Quel est le prix au m² à Villey-Saint-Étienne ?

Le prix médian au m² à Villey-Saint-Étienne est de 1 128 € pour un appartement et 1 634 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Villey-Saint-Étienne ?

Villey-Saint-Étienne compte 1 015 habitants selon le dernier recensement INSEE (les goniches).

Y a-t-il la fibre à Villey-Saint-Étienne ?

À Villey-Saint-Étienne, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Villey-Saint-Étienne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villey-Saint-Étienne est de 28.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Villey-Saint-Étienne ?

Le revenu médian par foyer à Villey-Saint-Étienne est de 26 920 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.

Meurthe-et-Moselle · 54200 · 1 015 habitants

Prix immobilier Villey-Saint-Étienne en 2026

Villey-Saint-Étienne est une commune française de 1 015 habitants (goniches) située dans Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 1 128 €/m², et celui d'une maison de 1 634 €/m² (source DVF, 52 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 6.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Villey-Saint-Étienne. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 35 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 634 €; 46 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 128 €; 6 transactions DVF
Fourchette maison: 1 232 € — 2 302 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 044 € — 1 164 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 237 575 €; surface médiane 125 m²
Prix médian d'un appartement: 140 000 €; surface médiane 129 m²
Médiane département (appart): 1 129 €; sur 523 communes
Médiane département (maison): 1 212 €; sur 523 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.3 % par an.

Loyer appartement: 9.7 €/m²/mois
Loyer maison: 9.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 10.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Villey-Saint-Étienne, le taux global est de 28.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 28.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 26.8 %
Taux EPCI: 1.3 %; CC Terres Touloises
TFPB moyenne / bien: 1 589 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 5 653 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 015
Évolution 5 ans: -6.3 %
Revenu médian: 26 920 €; par an, par foyer
Densité: 58 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 31 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 0 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Villey-Saint-Étienne est MACRON (29.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.0 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 13.2 %
Gauche / écologie: 7.3 %
Centre: 32.3 %
Droite: 5.4 %
Extrême droite: 40.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs8

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 89 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 89 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Villey-Saint-Étienne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Villey-Saint-Étienne compte 1 monument historique.

Monuments notables

Grosse-Maison

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villey-Saint-Étienne ?: Le prix médian au m² à Villey-Saint-Étienne est de 1 128 € pour un appartement et 1 634 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Villey-Saint-Étienne ?: Villey-Saint-Étienne compte 1 015 habitants selon le dernier recensement INSEE (les goniches).
Y a-t-il la fibre à Villey-Saint-Étienne ?: À Villey-Saint-Étienne, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Villey-Saint-Étienne ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villey-Saint-Étienne est de 28.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Villey-Saint-Étienne ?: Le revenu médian par foyer à Villey-Saint-Étienne est de 26 920 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.

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