Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Frêne ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-du-Frêne est de 1 163 € pour un appartement et 1 843 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Martin-du-Frêne ?

Saint-Martin-du-Frêne compte 1 033 habitants selon le dernier recensement INSEE (les san-martinois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Martin-du-Frêne ?

À Saint-Martin-du-Frêne, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Martin-du-Frêne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Martin-du-Frêne est de 26.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Martin-du-Frêne ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Martin-du-Frêne est de 25 030 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Ain · 01430 · 1 033 habitants

Prix immobilier Saint-Martin-du-Frêne en 2026

Saint-Martin-du-Frêne est une commune française de 1 033 habitants (san-martinois) située dans Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 163 €/m², et celui d'une maison de 1 843 €/m² (source DVF, 46 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Martin-du-Frêne. Le prix au m² appartement y est 34 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 843 €; 38 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 163 €; 8 transactions DVF
Fourchette maison: 1 085 € — 2 418 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 753 € — 1 436 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 214 000 €; surface médiane 109 m²
Prix médian d'un appartement: 140 000 €; surface médiane 121 m²
Médiane département (appart): 1 761 €; sur 386 communes
Médiane département (maison): 1 922 €; sur 386 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.4 % par an.

Loyer appartement: 10.1 €/m²/mois
Loyer maison: 8.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 10.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Martin-du-Frêne, le taux global est de 26.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 26.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 23.1 %
Taux EPCI: 3.6 %; CA Haut - Bugey Agglomération
TFPB moyenne / bien: 946 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 560 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 1 033
Évolution 5 ans: -2.8 %
Revenu médian: 25 030 €; par an, par foyer
Densité: 53 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 26 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 5 %
Logements vacants: 16 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Martin-du-Frêne est LE PEN (32.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.9 %.

Extrême gauche: 0.7 %
Gauche radicale: 12.4 %
Gauche / écologie: 4.3 %
Centre: 31.9 %
Droite: 7.3 %
Extrême droite: 43.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 290 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes10
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs3

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Martin-du-Frêne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Frêne ?: Le prix médian au m² à Saint-Martin-du-Frêne est de 1 163 € pour un appartement et 1 843 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Martin-du-Frêne ?: Saint-Martin-du-Frêne compte 1 033 habitants selon le dernier recensement INSEE (les san-martinois).
Y a-t-il la fibre à Saint-Martin-du-Frêne ?: À Saint-Martin-du-Frêne, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Martin-du-Frêne ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Martin-du-Frêne est de 26.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Martin-du-Frêne ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Martin-du-Frêne est de 25 030 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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