Ain · 01660 · 1 036 habitants
Prix immobilier Chaveyriat en 2026
Chaveyriat est une commune française de 1 036 habitants située dans Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 761 €/m², et celui d'une maison de 1 714 €/m² (source DVF, 56 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chaveyriat. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 714 €
- 52 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 1 761 €
- 4 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 163 € — 2 533 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 1 404 € — 1 870 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 233 500 €
- surface médiane 105 m²
- Prix médian d'un appartement
- 165 500 €
- surface médiane 103 m²
- Médiane département (appart)
- 1 761 €
- sur 386 communes
- Médiane département (maison)
- 1 922 €
- sur 386 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.5 % par an.
- Loyer appartement
- 10.9 €/m²/mois
- Loyer maison
- 9.8 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 12.4 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 9.2 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 7.5 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chaveyriat, le taux global est de 27.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 27.9 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 26.6 %
- Taux EPCI
- 1.3 %
- CC de la Veyle
- TFPB moyenne / bien
- 608 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 182 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 1 036
- Évolution 5 ans
- +3.0 %
- Revenu médian
- 23 940 €
- par an, par foyer
- Densité
- 62 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 36 %
- 30-59 ans
- 42 %
- 60 ans et plus
- 22 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 3 %
- Logements vacants
- 6 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chaveyriat est LE PEN (34.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.6 %.
- Extrême gauche
- 1.3 %
- Gauche radicale
- 14.4 %
- Gauche / écologie
- 7.0 %
- Centre
- 27.2 %
- Droite
- 4.1 %
- Extrême droite
- 46.0 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance1
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs3
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 91 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 91 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chaveyriat, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 96.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Chaveyriat compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Eglise Saint-Jean-Baptiste
Communes voisines en Ain
Si vous explorez Chaveyriat, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Saint-Martin-du-Frêne1 033 hab.1 163 €/m²
- Marsonnas1 030 hab.1 054 €/m²
- Béard-Géovreissiat1 048 hab.2 250 €/m²
- Farges1 058 hab.3 592 €/m²
- Tenay1 013 hab.456 €/m²
- Reyssouze1 010 hab.818 €/m²
- Montracol1 008 hab.2 148 €/m²
- Chaneins1 003 hab.2 219 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Chaveyriat ?
- Le prix médian au m² à Chaveyriat est de 1 761 € pour un appartement et 1 714 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Chaveyriat ?
- Chaveyriat compte 1 036 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à Chaveyriat ?
- À Chaveyriat, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Chaveyriat ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chaveyriat est de 27.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Chaveyriat ?
- Le revenu médian par foyer à Chaveyriat est de 23 940 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.