Prix immobilier Saint-Saturnin en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Saturnin. Le prix au m² appartement y est 3332 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 103 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 971 €

113 transactions DVF

Prix médian m² appartement

31 000 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 409 € — 2 304 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

31 000 € — 31 000 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

249 500 €

surface médiane 124 m²

Prix médian d'un appartement

775 000 €

surface médiane 25 m²

Médiane département (appart)

903 €

sur 349 communes

Médiane département (maison)

971 €

sur 349 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 0.4 % par an.

Loyer appartement

10.2 €/m²/mois

Loyer maison

9.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.5 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

0.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Saturnin, le taux global est de 43.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.3 %

commune + EPCI

Taux communal

30.2 %

Taux EPCI

13.1 %

CU Le Mans Métropole

TFPB moyenne / bien

1 807 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 271 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 706

Évolution 5 ans

+7.8 %

Revenu médian

26 440 €

par an, par foyer

Densité

279 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

66 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Saturnin est MACRON (35.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.8 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

18.8 %

Gauche / écologie

7.7 %

Centre

37.1 %

Droite

5.7 %

Extrême droite

29.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 111 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Saturnin est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

30.4 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

4.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.7 ‰

Vols dans véhicules

9.2 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

7.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Saturnin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 500 kW.

Stations

18

Points de charge

191

Charge rapide (≥ 50 kW)

176

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Saturnin compte 1 monument historique.

Communes voisines en Sarthe

Si vous explorez Saint-Saturnin, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Mars-la-Brière2 699 hab.884 €/m²
• Cherré-Au2 735 hab.742 €/m²
• La Milesse2 642 hab.1 420 €/m²
• Noyen-sur-Sarthe2 613 hab.1 011 €/m²
• Roézé-sur-Sarthe2 569 hab.903 €/m²
• Spay2 843 hab.667 €/m²
• Fresnay-sur-Sarthe2 889 hab.1 028 €/m²
• Connerré2 895 hab.1 576 €/m²

Voir toutes les communes du Sarthe

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Saturnin ?

Le prix médian au m² à Saint-Saturnin est de 31 000 € pour un appartement et 1 971 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Saturnin ?

Saint-Saturnin compte 2 706 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-sanyens).

Y a-t-il la fibre à Saint-Saturnin ?

À Saint-Saturnin, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Saturnin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Saturnin est de 43.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Saturnin est-elle une ville sûre ?

Saint-Saturnin se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Saturnin ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Saturnin est de 26 440 € par an (INSEE Filosofi), 19 % au-dessus de la médiane du département.