Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-Chabrillanoux ?

Le prix médian au m² à Saint-Michel-de-Chabrillanoux est de 3 149 € pour un appartement et 1 751 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Michel-de-Chabrillanoux ?

Saint-Michel-de-Chabrillanoux compte 405 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Michel-de-Chabrillanoux ?

À Saint-Michel-de-Chabrillanoux, 64 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Michel-de-Chabrillanoux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Michel-de-Chabrillanoux est de 36.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Michel-de-Chabrillanoux ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Michel-de-Chabrillanoux est de 20 350 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Ardèche · 07360 · 405 habitants

Prix immobilier Saint-Michel-de-Chabrillanoux en 2026

Saint-Michel-de-Chabrillanoux est une commune française de 405 habitants située dans Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 3 149 €/m², et celui d'une maison de 1 751 €/m² (source DVF, 46 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 12.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Michel-de-Chabrillanoux. Le prix au m² appartement y est 148 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 1 751 €; 44 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 149 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 1 008 € — 2 571 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 199 € — 4 098 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 148 830 €; surface médiane 88 m²
Prix médian d'un appartement: 171 250 €; surface médiane 57 m²
Médiane département (appart): 1 268 €; sur 330 communes
Médiane département (maison): 1 749 €; sur 330 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 3.4 % par an.

Loyer appartement: 8.9 €/m²/mois
Loyer maison: 6.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 3.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Michel-de-Chabrillanoux, le taux global est de 36.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 36.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 31.9 %
Taux EPCI: 4.1 %; CA Privas Centre Ardèche
TFPB moyenne / bien: 484 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 343 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 405
Évolution 5 ans: +12.8 %
Revenu médian: 20 350 €; par an, par foyer
Densité: 35 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 28 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 30 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 29 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Michel-de-Chabrillanoux est MÉLENCHON (53.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.2 %.

Extrême gauche: 2.5 %
Gauche radicale: 58.5 %
Gauche / écologie: 11.6 %
Centre: 15.8 %
Droite: 1.4 %
Extrême droite: 10.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs3

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 22 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 64 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 64 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 99 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Michel-de-Chabrillanoux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 96.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-Chabrillanoux ?: Le prix médian au m² à Saint-Michel-de-Chabrillanoux est de 3 149 € pour un appartement et 1 751 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Michel-de-Chabrillanoux ?: Saint-Michel-de-Chabrillanoux compte 405 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Saint-Michel-de-Chabrillanoux ?: À Saint-Michel-de-Chabrillanoux, 64 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Michel-de-Chabrillanoux ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Michel-de-Chabrillanoux est de 36.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Michel-de-Chabrillanoux ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Michel-de-Chabrillanoux est de 20 350 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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