Prix immobilier Saint Maurice Étusson en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint Maurice Étusson. Pour les maisons, le m² y est 8 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

826 €

82 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

559 € — 1 124 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

97 225 €

surface médiane 112 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

889 €

sur 255 communes

Médiane département (maison)

899 €

sur 255 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.5 €/m²/mois

Loyer maison

6.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.4 €/m²/mois

Loyer T3+

7.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint Maurice Étusson, le taux global est de 35.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.7 %

commune + EPCI

Taux communal

34.7 %

Taux EPCI

1.0 %

CA du Bocage Bressuirais

TFPB moyenne / bien

616 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 724 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

880

Évolution 5 ans

+0.5 %

Revenu médian

20 660 €

par an, par foyer

Densité

24 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint Maurice Étusson est MACRON (40.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.9 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

12.3 %

Gauche / écologie

2.8 %

Centre

44.1 %

Droite

6.4 %

Extrême droite

33.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

88 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

88 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint Maurice Étusson est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint Maurice Étusson, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 140 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

72.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

84.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

3

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Deux-Sèvres

Si vous explorez Saint Maurice Étusson, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Augé881 hab.919 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint Maurice Étusson ?

Le prix médian au m² à Saint Maurice Étusson est de 826 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Saint Maurice Étusson ?

Saint Maurice Étusson compte 880 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint Maurice Étusson ?

À Saint Maurice Étusson, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint Maurice Étusson ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint Maurice Étusson est de 35.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint Maurice Étusson est-elle une ville sûre ?

Saint Maurice Étusson se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint Maurice Étusson ?

Le revenu médian par foyer à Saint Maurice Étusson est de 20 660 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.