Quel est le prix au m² à Saint-Georges-de-la-Rivière ?

Le prix médian au m² à Saint-Georges-de-la-Rivière est de 2 037 € pour un appartement et 2 121 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Georges-de-la-Rivière ?

Saint-Georges-de-la-Rivière compte 263 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Georges-de-la-Rivière ?

Oui, à Saint-Georges-de-la-Rivière 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Georges-de-la-Rivière ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Georges-de-la-Rivière est de 46.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Georges-de-la-Rivière est-elle une ville sûre ?

Saint-Georges-de-la-Rivière se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Georges-de-la-Rivière ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Georges-de-la-Rivière est de 28 360 € par an (INSEE Filosofi), 29 % au-dessus de la médiane du département.

Manche · 50270 · 263 habitants

Prix immobilier Saint-Georges-de-la-Rivière en 2026

Saint-Georges-de-la-Rivière est une commune française de 263 habitants située dans Manche, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 2 037 €/m², et celui d'une maison de 2 121 €/m² (source DVF, 48 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 3.7 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Georges-de-la-Rivière. Le prix au m² appartement y est 32 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 82 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 121 €; 47 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 037 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 1 736 € — 2 735 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 037 € — 2 037 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 121 500 €; surface médiane 50 m²
Prix médian d'un appartement: 222 000 €; surface médiane 109 m²
Médiane département (appart): 1 537 €; sur 434 communes
Médiane département (maison): 1 164 €; sur 434 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.6 % par an.

Loyer appartement: 9.6 €/m²/mois
Loyer maison: 9.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Georges-de-la-Rivière, le taux global est de 46.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 46.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 42.4 %
Taux EPCI: 3.5 %; CA du Cotentin
TFPB moyenne / bien: 405 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 881 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 29 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 263
Évolution 5 ans: -3.7 %
Revenu médian: 28 360 €; par an, par foyer
Densité: 69 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 22 %
30-59 ans: 33 %
60 ans et plus: 45 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 62 %
Logements vacants: 2 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Georges-de-la-Rivière est MACRON (32.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.1 %.

Extrême gauche: 3.1 %
Gauche radicale: 16.7 %
Gauche / écologie: 6.3 %
Centre: 38.5 %
Droite: 6.3 %
Extrême droite: 29.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs3

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Georges-de-la-Rivière est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 0.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 0.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: —
Vols dans véhicules: 0.0 ‰
Vols de véhicules: 0.0 ‰
Dégradations: 0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Georges-de-la-Rivière, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 35 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 97.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Georges-de-la-Rivière ?: Le prix médian au m² à Saint-Georges-de-la-Rivière est de 2 037 € pour un appartement et 2 121 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Georges-de-la-Rivière ?: Saint-Georges-de-la-Rivière compte 263 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Saint-Georges-de-la-Rivière ?: Oui, à Saint-Georges-de-la-Rivière 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Georges-de-la-Rivière ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Georges-de-la-Rivière est de 46.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Georges-de-la-Rivière est-elle une ville sûre ?: Saint-Georges-de-la-Rivière se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Georges-de-la-Rivière ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Georges-de-la-Rivière est de 28 360 € par an (INSEE Filosofi), 29 % au-dessus de la médiane du département.

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