Prix immobilier Sauvelade en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sauvelade. Pour les maisons, le m² y est 49 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 978 €

7 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 340 € — 2 353 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

198 100 €

surface médiane 108 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 472 €

sur 490 communes

Médiane département (maison)

1 330 €

sur 490 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.4 €/m²/mois

Loyer maison

9.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.6 €/m²/mois

Loyer T3+

8.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sauvelade, le taux global est de 30.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

30.0 %

commune + EPCI

Taux communal

29.5 %

Taux EPCI

0.5 %

CC de Lacq-Orthez

TFPB moyenne / bien

762 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 540 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Population

268

Évolution 5 ans

-2.2 %

Revenu médian

21 210 €

par an, par foyer

Densité

23 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sauvelade est LASSALLE (27.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.1 %.

Extrême gauche

0.5 %

Gauche radicale

20.9 %

Gauche / écologie

0.5 %

Centre

41.7 %

Droite

2.7 %

Extrême droite

33.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

90 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

90 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sauvelade est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sauvelade, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 76 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Sauvelade compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Pyrénées-Atlantiques

Si vous explorez Sauvelade, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Casteide-Cami269 hab.953 €/m²
• Béguios266 hab.812 €/m²
• Aubin265 hab.991 €/m²
• Rivehaute271 hab.1 196 €/m²
• Saint-Pé-de-Léren265 hab.1 189 €/m²
• Garos264 hab.1 372 €/m²
• Orin264 hab.1 260 €/m²
• Geüs-d'Oloron263 hab.1 594 €/m²

Voir toutes les communes du Pyrénées-Atlantiques

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sauvelade ?

Le prix médian au m² à Sauvelade est de 1 978 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Sauvelade ?

Sauvelade compte 268 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Sauvelade ?

À Sauvelade, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sauvelade ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sauvelade est de 30.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sauvelade est-elle une ville sûre ?

Sauvelade se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sauvelade ?

Le revenu médian par foyer à Sauvelade est de 21 210 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.