Quel est le prix au m² à Saint-Chély-d'Aubrac ?

Le prix médian au m² à Saint-Chély-d'Aubrac est de 850 € pour un appartement et 1 250 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Chély-d'Aubrac ?

Saint-Chély-d'Aubrac compte 518 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-chélois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Chély-d'Aubrac ?

À Saint-Chély-d'Aubrac, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Chély-d'Aubrac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Chély-d'Aubrac est de 45.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Chély-d'Aubrac est-elle une ville sûre ?

Saint-Chély-d'Aubrac se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Chély-d'Aubrac ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Chély-d'Aubrac est de 20 170 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Aveyron · 12470 · 518 habitants

Prix immobilier Saint-Chély-d'Aubrac en 2026

Saint-Chély-d'Aubrac est une commune française de 518 habitants (saint-chélois) située dans Aveyron, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 850 €/m², et celui d'une maison de 1 250 €/m² (source DVF, 42 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 3.7 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Chély-d'Aubrac. Le prix au m² appartement y est 4 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 13 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 250 €; 37 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 850 €; 5 transactions DVF
Fourchette maison: 706 € — 1 692 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 552 € — 866 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 100 000 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: 84 000 €; surface médiane 144 m²
Médiane département (appart): 884 €; sur 283 communes
Médiane département (maison): 1 108 €; sur 283 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.2 % par an.

Loyer appartement: 8.7 €/m²/mois
Loyer maison: 7.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 12.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Chély-d'Aubrac, le taux global est de 45.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 45.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.9 %
Taux EPCI: 6.1 %; CC Aubrac, Carladez et Viadène
TFPB moyenne / bien: 629 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 376 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 518
Évolution 5 ans: -3.7 %
Revenu médian: 20 170 €; par an, par foyer
Densité: 7 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 20 %
30-59 ans: 30 %
60 ans et plus: 50 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 49 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Chély-d'Aubrac est MACRON (26.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.9 %.

Extrême gauche: 2.1 %
Gauche radicale: 16.4 %
Gauche / écologie: 2.7 %
Centre: 37.4 %
Droite: 6.1 %
Extrême droite: 35.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 386 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs8

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 93 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 93 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Chély-d'Aubrac est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 0.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: —
Vols dans véhicules: 0.0 ‰
Vols de véhicules: 0.0 ‰
Dégradations: —

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Chély-d'Aubrac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 109 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 83.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 99.1 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Chély-d'Aubrac compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Eglise Notre-Dame-des-Pauvres
Pont des Pélerins
Tour de Bonnefon

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Chély-d'Aubrac ?: Le prix médian au m² à Saint-Chély-d'Aubrac est de 850 € pour un appartement et 1 250 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Chély-d'Aubrac ?: Saint-Chély-d'Aubrac compte 518 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-chélois).
Y a-t-il la fibre à Saint-Chély-d'Aubrac ?: À Saint-Chély-d'Aubrac, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Chély-d'Aubrac ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Chély-d'Aubrac est de 45.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Chély-d'Aubrac est-elle une ville sûre ?: Saint-Chély-d'Aubrac se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Chély-d'Aubrac ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Chély-d'Aubrac est de 20 170 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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