Indre · 36150 · 518 habitants
Prix immobilier Saint-Florentin en 2026
Saint-Florentin est une commune française de 518 habitants (florentinois) située dans Indre, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'une maison y est de 862 €/m² (source DVF, 28 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 3.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Florentin. Pour les maisons, le m² y est 12 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 862 €
- 28 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 479 € — 1 158 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 79 000 €
- surface médiane 75 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 700 €
- sur 239 communes
- Médiane département (maison)
- 769 €
- sur 239 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 8.5 €/m²/mois
- Loyer maison
- 6.7 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 10.8 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 6.7 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Florentin, le taux global est de 32.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 32.3 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 29.6 %
- Taux EPCI
- 2.8 %
- CC Champagne Boischauts
- TFPB moyenne / bien
- 665 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 057 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 518
- Évolution 5 ans
- -3.9 %
- Revenu médian
- 21 680 €
- par an, par foyer
- Densité
- 32 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 30 %
- 30-59 ans
- 38 %
- 60 ans et plus
- 33 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 7 %
- Logements vacants
- 6 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Florentin est LE PEN (37.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.4 %.
- Extrême gauche
- 0.0 %
- Gauche radicale
- 25.3 %
- Gauche / écologie
- 2.0 %
- Centre
- 27.0 %
- Droite
- 2.3 %
- Extrême droite
- 43.4 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires0
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs1
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 97 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 97 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 98 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Florentin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 88.9 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 83.3 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.
Communes voisines en Indre
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- Rosnay520 hab.647 €/m²
- Ciron524 hab.862 €/m²
- Parnac506 hab.625 €/m²
- Saint-Benoît-du-Sault532 hab.507 €/m²
- Pruniers502 hab.630 €/m²
- Fléré-la-Rivière536 hab.881 €/m²
- Rivarennes499 hab.852 €/m²
- La Châtre-Langlin496 hab.700 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Florentin ?
- Le prix médian au m² à Saint-Florentin est de 862 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Saint-Florentin ?
- Saint-Florentin compte 518 habitants selon le dernier recensement INSEE (les florentinois).
- Y a-t-il la fibre à Saint-Florentin ?
- Oui, à Saint-Florentin 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Florentin ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Florentin est de 32.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Saint-Florentin ?
- Le revenu médian par foyer à Saint-Florentin est de 21 680 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.