Prix immobilier Sonnac en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sonnac. Pour les maisons, le m² y est 3 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 143 €

25 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

892 € — 1 989 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

177 000 €

surface médiane 150 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

884 €

sur 283 communes

Médiane département (maison)

1 108 €

sur 283 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.7 €/m²/mois

Loyer maison

7.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.5 €/m²/mois

Loyer T3+

6.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sonnac, le taux global est de 41.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.4 %

commune + EPCI

Taux communal

35.1 %

Taux EPCI

6.3 %

CC Grand-Figeac

TFPB moyenne / bien

690 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 669 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Population

519

Évolution 5 ans

+1.8 %

Revenu médian

23 100 €

par an, par foyer

Densité

43 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

13 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sonnac est MÉLENCHON (26.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.6 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

29.8 %

Gauche / écologie

8.2 %

Centre

23.7 %

Droite

6.7 %

Extrême droite

30.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

89 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

89 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sonnac est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sonnac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 213 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Aveyron

Si vous explorez Sonnac, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Chély-d'Aubrac518 hab.850 €/m²
• Castanet517 hab.559 €/m²
• Le Vibal521 hab.520 €/m²
• Boisse-Penchot517 hab.483 €/m²
• Compeyre523 hab.824 €/m²
• Montpeyroux523 hab.1 077 €/m²
• Taussac515 hab.378 €/m²
• Saint-Santin523 hab.625 €/m²

Voir toutes les communes du Aveyron

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sonnac ?

Le prix médian au m² à Sonnac est de 1 143 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Sonnac ?

Sonnac compte 519 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sonnacois).

Y a-t-il la fibre à Sonnac ?

À Sonnac, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sonnac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sonnac est de 41.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sonnac est-elle une ville sûre ?

Sonnac se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sonnac ?

Le revenu médian par foyer à Sonnac est de 23 100 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.