Prix immobilier Saint-Bonnet-en-Champsaur en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Bonnet-en-Champsaur. Le prix au m² appartement y est 5 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

2 286 €

76 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 979 €

137 transactions DVF

Fourchette maison

1 595 € — 2 835 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 483 € — 2 424 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

227 115 €

surface médiane 93 m²

Prix médian d'un appartement

85 000 €

surface médiane 42 m²

Médiane département (appart)

1 892 €

sur 151 communes

Médiane département (maison)

2 250 €

sur 151 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 168 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.3 % par an.

Loyer appartement

12.1 €/m²/mois

Loyer maison

10.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.8 €/m²/mois

Loyer T3+

10.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Bonnet-en-Champsaur, le taux global est de 51.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

51.3 %

commune + EPCI

Taux communal

43.0 %

Taux EPCI

8.3 %

CC Champsaur-Valgaudemar

TFPB moyenne / bien

1 132 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 200 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 14.0 %.

Population

2 080

Évolution 5 ans

+2.7 %

Revenu médian

22 600 €

par an, par foyer

Densité

139 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

14.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

24 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

47 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Bonnet-en-Champsaur est MACRON (25.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.5 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

23.9 %

Gauche / écologie

8.8 %

Centre

32.1 %

Droite

5.3 %

Extrême droite

28.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 240 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Bonnet-en-Champsaur, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 47 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

89.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Hautes-Alpes

Si vous explorez Saint-Bonnet-en-Champsaur, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• L'Argentière-la-Bessée2 267 hab.1 959 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?

Le prix médian au m² à Saint-Bonnet-en-Champsaur est de 1 979 € pour un appartement et 2 286 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?

Saint-Bonnet-en-Champsaur compte 2 080 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-bonnetiers).

Y a-t-il la fibre à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?

Oui, à Saint-Bonnet-en-Champsaur 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Bonnet-en-Champsaur est de 51.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Bonnet-en-Champsaur est de 22 600 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.