Prix immobilier Saint-Antoine-du-Rocher en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Antoine-du-Rocher. Le prix au m² appartement y est 39 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 75 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 253 €

112 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 129 €

13 transactions DVF

Fourchette maison

1 500 € — 2 937 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 969 € — 2 212 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

280 000 €

surface médiane 118 m²

Prix médian d'un appartement

118 750 €

surface médiane 59 m²

Médiane département (appart)

1 536 €

sur 272 communes

Médiane département (maison)

1 287 €

sur 272 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.0 % par an.

Loyer appartement

10.6 €/m²/mois

Loyer maison

11.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.8 €/m²/mois

Loyer T3+

10.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Antoine-du-Rocher, le taux global est de 39.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.0 %

commune + EPCI

Taux communal

38.0 %

Taux EPCI

1.0 %

CC de Gâtine-Racan

TFPB moyenne / bien

782 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 006 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 770

Évolution 5 ans

+3.3 %

Revenu médian

26 050 €

par an, par foyer

Densité

73 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Antoine-du-Rocher est MACRON (34.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.6 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

21.0 %

Gauche / écologie

6.0 %

Centre

37.3 %

Droite

4.0 %

Extrême droite

30.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Antoine-du-Rocher, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Antoine-du-Rocher compte 1 monument historique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Antoine-du-Rocher ?

Le prix médian au m² à Saint-Antoine-du-Rocher est de 2 129 € pour un appartement et 2 253 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Antoine-du-Rocher ?

Saint-Antoine-du-Rocher compte 1 770 habitants selon le dernier recensement INSEE (les rocantoniens).

Y a-t-il la fibre à Saint-Antoine-du-Rocher ?

Oui, à Saint-Antoine-du-Rocher 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Antoine-du-Rocher ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Antoine-du-Rocher est de 39.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Antoine-du-Rocher ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Antoine-du-Rocher est de 26 050 € par an (INSEE Filosofi), 15 % au-dessus de la médiane du département.