Prix immobilier Perrou en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Perrou. Pour les maisons, le m² y est 33 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

614 €

21 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

469 € — 889 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

63 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

775 €

sur 372 communes

Médiane département (maison)

911 €

sur 372 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

6.6 €/m²/mois

Loyer maison

7.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

7.1 €/m²/mois

Loyer T3+

5.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Perrou, le taux global est de 40.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.3 %

commune + EPCI

Taux communal

31.3 %

Taux EPCI

9.1 %

CC Andaine - Passais

TFPB moyenne / bien

994 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 503 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population

350

Évolution 5 ans

+23.7 %

Revenu médian

20 170 €

par an, par foyer

Densité

79 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

14 %

Logements vacants

18 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Perrou est MACRON (31.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.9 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

10.6 %

Gauche / écologie

7.6 %

Centre

39.4 %

Droite

5.3 %

Extrême droite

36.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

85 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

85 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Perrou est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Perrou, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

82.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

92.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Orne

Si vous explorez Perrou, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Échalou350 hab.857 €/m²
• Saint-Gervais-du-Perron351 hab.969 €/m²
• Saint-Evroult-de-Montfort348 hab.796 €/m²
• Semallé348 hab.841 €/m²
• Boitron347 hab.599 €/m²
• Courgeon356 hab.874 €/m²
• Sainte-Honorine-la-Guillaume342 hab.1 036 €/m²
• Laleu359 hab.1 052 €/m²

Voir toutes les communes du Orne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Perrou ?

Le prix médian au m² à Perrou est de 614 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Perrou ?

Perrou compte 350 habitants selon le dernier recensement INSEE (les perruviens).

Y a-t-il la fibre à Perrou ?

À Perrou, 85 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Perrou ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Perrou est de 40.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Perrou est-elle une ville sûre ?

Perrou se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Perrou ?

Le revenu médian par foyer à Perrou est de 20 170 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.