Prix immobilier Boitron en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Boitron. Pour les maisons, le m² y est 34 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

599 €

31 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

487 € — 1 465 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

135 000 €

surface médiane 154 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

775 €

sur 372 communes

Médiane département (maison)

911 €

sur 372 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

7.5 €/m²/mois

Loyer maison

7.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.9 €/m²/mois

Loyer T3+

7.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Boitron, le taux global est de 43.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.5 %

commune + EPCI

Taux communal

27.6 %

Taux EPCI

15.9 %

CC des Sources de l'Orne

TFPB moyenne / bien

593 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 363 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population

347

Évolution 5 ans

-1.7 %

Revenu médian

23 710 €

par an, par foyer

Densité

26 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

42 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

15 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

16 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Boitron est LE PEN (34.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.2 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

14.0 %

Gauche / écologie

3.4 %

Centre

29.0 %

Droite

8.9 %

Extrême droite

43.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

81 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

81 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Boitron est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Boitron, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 40 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

67.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

62.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Boitron compte 1 monument historique.

Communes voisines en Orne

Si vous explorez Boitron, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Evroult-de-Montfort348 hab.796 €/m²
• Semallé348 hab.841 €/m²
• Échalou350 hab.857 €/m²
• Perrou350 hab.614 €/m²
• Saint-Gervais-du-Perron351 hab.969 €/m²
• Sainte-Honorine-la-Guillaume342 hab.1 036 €/m²
• Pervenchères341 hab.1 179 €/m²
• Courgeon356 hab.874 €/m²

Voir toutes les communes du Orne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boitron ?

Le prix médian au m² à Boitron est de 599 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Boitron ?

Boitron compte 347 habitants selon le dernier recensement INSEE (les boitronnais).

Y a-t-il la fibre à Boitron ?

À Boitron, 81 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Boitron ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Boitron est de 43.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Boitron est-elle une ville sûre ?

Boitron se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Boitron ?

Le revenu médian par foyer à Boitron est de 23 710 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.