Quel est le prix au m² à Saint-Gervais-du-Perron ?

Le prix médian au m² à Saint-Gervais-du-Perron est de 969 € pour un appartement et 837 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Gervais-du-Perron ?

Saint-Gervais-du-Perron compte 351 habitants selon le dernier recensement INSEE (les perronnais).

Y a-t-il la fibre à Saint-Gervais-du-Perron ?

À Saint-Gervais-du-Perron, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Gervais-du-Perron ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Gervais-du-Perron est de 52.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Gervais-du-Perron ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Gervais-du-Perron est de 21 170 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Orne · 61500 · 351 habitants

Prix immobilier Saint-Gervais-du-Perron en 2026

Saint-Gervais-du-Perron est une commune française de 351 habitants (perronnais) située dans Orne, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 969 €/m², et celui d'une maison de 837 €/m² (source DVF, 36 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 7.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Gervais-du-Perron. Le prix au m² appartement y est 25 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 837 €; 35 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 969 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 579 € — 1 297 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 969 € — 969 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 128 000 €; surface médiane 110 m²
Prix médian d'un appartement: 248 000 €; surface médiane 256 m²
Médiane département (appart): 775 €; sur 372 communes
Médiane département (maison): 911 €; sur 372 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.3 % par an.

Loyer appartement: 7.5 €/m²/mois
Loyer maison: 7.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Gervais-du-Perron, le taux global est de 52.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 52.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 36.5 %
Taux EPCI: 15.9 %; CC des Sources de l'Orne
TFPB moyenne / bien: 795 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 518 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 351
Évolution 5 ans: -7.1 %
Revenu médian: 21 170 €; par an, par foyer
Densité: 31 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 39 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 21 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 5 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Gervais-du-Perron est LE PEN (37.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.8 %.

Extrême gauche: 0.0 %
Gauche radicale: 15.1 %
Gauche / écologie: 2.5 %
Centre: 27.7 %
Droite: 6.3 %
Extrême droite: 48.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 93 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 93 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Gervais-du-Perron, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Gervais-du-Perron compte 1 monument historique.

Monuments notables

80 bornes de la forêt d'Ecouves (également sur communes de Le Bouillon, La Chapelle-près-Sées, La Ferrière-Béchet, Fontenai-les-Louvets, La Lande-de-Goult, Radon, Rouperroux, Saint-Didier-sous-Ecouves, Saint-Nicolas-des-Bois, Tanville et Vingt-Hanaps)

Communes voisines en Orne

Si vous explorez Saint-Gervais-du-Perron, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Orne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Gervais-du-Perron ?: Le prix médian au m² à Saint-Gervais-du-Perron est de 969 € pour un appartement et 837 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Gervais-du-Perron ?: Saint-Gervais-du-Perron compte 351 habitants selon le dernier recensement INSEE (les perronnais).
Y a-t-il la fibre à Saint-Gervais-du-Perron ?: À Saint-Gervais-du-Perron, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Gervais-du-Perron ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Gervais-du-Perron est de 52.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Gervais-du-Perron ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Gervais-du-Perron est de 21 170 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive