Prix immobilier Susmiou en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Susmiou. Le prix au m² appartement y est 57 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 494 €

18 transactions DVF

Prix médian m² appartement

639 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 063 € — 2 028 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

639 € — 639 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

186 375 €

surface médiane 115 m²

Prix médian d'un appartement

115 000 €

surface médiane 180 m²

Médiane département (appart)

1 472 €

sur 490 communes

Médiane département (maison)

1 330 €

sur 490 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 20.4 % par an.

Loyer appartement

10.8 €/m²/mois

Loyer maison

9.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.7 €/m²/mois

Loyer T3+

7.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

20.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Susmiou, le taux global est de 25.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

25.7 %

commune + EPCI

Taux communal

20.7 %

Taux EPCI

5.0 %

CC du Béarn des Gaves

TFPB moyenne / bien

759 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 945 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Population

355

Évolution 5 ans

-2.7 %

Revenu médian

23 630 €

par an, par foyer

Densité

100 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

36 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

2 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Susmiou est MACRON (27.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.7 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

20.4 %

Gauche / écologie

7.4 %

Centre

42.6 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

24.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 1127 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Susmiou, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 175 kW.

Stations

3

Points de charge

10

Charge rapide (≥ 50 kW)

8

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Susmiou ?

Le prix médian au m² à Susmiou est de 639 € pour un appartement et 1 494 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Susmiou ?

Susmiou compte 355 habitants selon le dernier recensement INSEE (les susmiterains).

Y a-t-il la fibre à Susmiou ?

Oui, à Susmiou 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Susmiou ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Susmiou est de 25.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Susmiou ?

Le revenu médian par foyer à Susmiou est de 23 630 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.