Prix immobilier Banca en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Banca. Pour les maisons, le m² y est 7 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 429 €

11 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

775 € — 1 966 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

140 000 €

surface médiane 95 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 472 €

sur 490 communes

Médiane département (maison)

1 330 €

sur 490 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.8 €/m²/mois

Loyer maison

9.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.2 €/m²/mois

Loyer T3+

8.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Banca, le taux global est de 28.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

28.2 %

commune + EPCI

Taux communal

25.3 %

Taux EPCI

2.9 %

CA du Pays Basque

TFPB moyenne / bien

415 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 475 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 20 % en-dessous de la médiane du département.

Population

351

Évolution 5 ans

+2.9 %

Revenu médian

18 230 €

par an, par foyer

Densité

7 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

13 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Banca est LASSALLE (35.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.4 %.

Extrême gauche

3.3 %

Gauche radicale

10.5 %

Gauche / écologie

3.3 %

Centre

50.0 %

Droite

9.1 %

Extrême droite

23.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

92 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

92 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

93 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Banca est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Banca, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 8 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

75.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Banca compte 1 monument historique.

Communes voisines en Pyrénées-Atlantiques

Si vous explorez Banca, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Susmiou355 hab.639 €/m²
• Sainte-Colome358 hab.1 244 €/m²
• Saint-Martin-d'Arberoue343 hab.2 831 €/m²
• Ascarat339 hab.1 693 €/m²
• Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn)339 hab.1 096 €/m²
• Lasse339 hab.1 357 €/m²
• Saint-Boès365 hab.1 362 €/m²
• Bournos336 hab.1 145 €/m²

Voir toutes les communes du Pyrénées-Atlantiques

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Banca ?

Le prix médian au m² à Banca est de 1 429 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Banca ?

Banca compte 351 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bankar).

Y a-t-il la fibre à Banca ?

À Banca, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Banca ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Banca est de 28.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Banca est-elle une ville sûre ?

Banca se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Banca ?

Le revenu médian par foyer à Banca est de 18 230 € par an (INSEE Filosofi), 20 % en-dessous de la médiane du département.