Prix immobilier Morillon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Morillon. Le prix au m² appartement y est 10 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

4 045 €

62 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 100 €

453 transactions DVF

Fourchette maison

3 228 € — 5 387 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 556 € — 4 661 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

435 720 €

surface médiane 76 m²

Prix médian d'un appartement

123 970 €

surface médiane 30 m²

Médiane département (appart)

3 731 €

sur 278 communes

Médiane département (maison)

3 949 €

sur 278 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.4 % par an.

Loyer appartement

15.0 €/m²/mois

Loyer maison

14.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

18.8 €/m²/mois

Loyer T3+

16.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Morillon, le taux global est de 31.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

31.1 %

commune + EPCI

Taux communal

28.7 %

Taux EPCI

2.4 %

CC des Montagnes du Giffre

TFPB moyenne / bien

509 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 641 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % en-dessous de la médiane du département.

Population

669

Évolution 5 ans

+3.4 %

Revenu médian

25 070 €

par an, par foyer

Densité

46 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

84 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Morillon est MACRON (29.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.1 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

23.1 %

Gauche / écologie

8.2 %

Centre

31.5 %

Droite

4.0 %

Extrême droite

31.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 299 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

83 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

83 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

74 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Morillon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

2

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Morillon ?

Le prix médian au m² à Morillon est de 4 100 € pour un appartement et 4 045 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Morillon ?

Morillon compte 669 habitants selon le dernier recensement INSEE (les morillonnais).

Y a-t-il la fibre à Morillon ?

À Morillon, 83 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Morillon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Morillon est de 31.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Morillon ?

Le revenu médian par foyer à Morillon est de 25 070 € par an (INSEE Filosofi), 16 % en-dessous de la médiane du département.