Prix immobilier Chevenoz en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chevenoz. Le prix au m² appartement y est 44 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 14 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 399 €

42 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 103 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

2 324 € — 4 637 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 380 € — 2 610 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

347 165 €

surface médiane 104 m²

Prix médian d'un appartement

240 000 €

surface médiane 77 m²

Médiane département (appart)

3 731 €

sur 278 communes

Médiane département (maison)

3 949 €

sur 278 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.5 % par an.

Loyer appartement

16.7 €/m²/mois

Loyer maison

16.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

18.1 €/m²/mois

Loyer T3+

14.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chevenoz, le taux global est de 29.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

29.2 %

commune + EPCI

Taux communal

24.5 %

Taux EPCI

4.7 %

CC Pays d'Évian Vallée d'Abondance

TFPB moyenne / bien

748 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 563 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

693

Évolution 5 ans

+19.7 %

Revenu médian

28 460 €

par an, par foyer

Densité

66 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

19 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chevenoz est LE PEN (39.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.4 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

12.6 %

Gauche / écologie

8.6 %

Centre

19.0 %

Droite

3.6 %

Extrême droite

54.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

0 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

0 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Chevenoz est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chevenoz, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Haute-Savoie

Si vous explorez Chevenoz, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Les Clefs694 hab.3 755 €/m²
• Marigny-Saint-Marcel698 hab.3 914 €/m²
• Burdignin683 hab.1 874 €/m²
• Lully703 hab.2 791 €/m²
• Chevrier677 hab.3 753 €/m²
• Morillon669 hab.4 100 €/m²
• Cercier725 hab.3 984 €/m²
• Nonglard730 hab.4 698 €/m²

Voir toutes les communes du Haute-Savoie

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chevenoz ?

Le prix médian au m² à Chevenoz est de 2 103 € pour un appartement et 3 399 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chevenoz ?

Chevenoz compte 693 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Chevenoz ?

À Chevenoz, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chevenoz ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chevenoz est de 29.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Chevenoz est-elle une ville sûre ?

Chevenoz se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Chevenoz ?

Le revenu médian par foyer à Chevenoz est de 28 460 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.