Prix immobilier Mansle en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mansle. Le prix au m² appartement y est 27 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

933 €

171 transactions DVF

Prix médian m² appartement

685 €

15 transactions DVF

Fourchette maison

654 € — 1 361 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

589 € — 799 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

102 575 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

117 000 €

surface médiane 147 m²

Médiane département (appart)

940 €

sur 359 communes

Médiane département (maison)

940 €

sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 269 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 19.7 % par an.

Loyer appartement

11.3 €/m²/mois

Loyer maison

7.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.4 €/m²/mois

Loyer T3+

7.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

19.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mansle, le taux global est de 50.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

50.2 %

commune + EPCI

Taux communal

44.8 %

Taux EPCI

5.3 %

CC Cœur de Charente

TFPB moyenne / bien

1 286 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 560 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Population

2 105

Évolution 5 ans

+27.0 %

Revenu médian

20 020 €

par an, par foyer

Densité

369 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

38 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mansle est LE PEN (32.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.2 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

19.8 %

Gauche / écologie

4.9 %

Centre

29.8 %

Droite

5.0 %

Extrême droite

39.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 95 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Mansle est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

7.2 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

8.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mansle, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 58 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Charente

Si vous explorez Mansle, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Linars2 096 hab.1 027 €/m²
• Garat2 118 hab.1 013 €/m²
• Mornac2 123 hab.1 146 €/m²
• Segonzac2 077 hab.1 205 €/m²
• Vars2 165 hab.885 €/m²
• Rivières2 012 hab.1 431 €/m²
• Montbron1 997 hab.500 €/m²
• Nersac2 289 hab.1 491 €/m²

Voir toutes les communes du Charente

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mansle ?

Le prix médian au m² à Mansle est de 685 € pour un appartement et 933 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Mansle ?

Mansle compte 2 105 habitants selon le dernier recensement INSEE (les manslois).

Y a-t-il la fibre à Mansle ?

Oui, à Mansle 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Mansle ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mansle est de 50.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Mansle est-elle une ville sûre ?

Mansle se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Mansle ?

Le revenu médian par foyer à Mansle est de 20 020 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.