Quel est le prix au m² à Malicorne-sur-Sarthe ?

Le prix médian au m² à Malicorne-sur-Sarthe est de 1 082 € pour un appartement et 1 038 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Malicorne-sur-Sarthe ?

Malicorne-sur-Sarthe compte 1 882 habitants selon le dernier recensement INSEE (les malicornais).

Y a-t-il la fibre à Malicorne-sur-Sarthe ?

Oui, à Malicorne-sur-Sarthe 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Malicorne-sur-Sarthe ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Malicorne-sur-Sarthe est de 48.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Malicorne-sur-Sarthe ?

Le revenu médian par foyer à Malicorne-sur-Sarthe est de 20 820 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

Sarthe · 72270 · 1 882 habitants

Prix immobilier Malicorne-sur-Sarthe en 2026

Malicorne-sur-Sarthe est une commune française de 1 882 habitants (malicornais) située dans Sarthe, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 1 082 €/m², et celui d'une maison de 1 038 €/m² (source DVF, 187 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Malicorne-sur-Sarthe. Le prix au m² appartement y est 20 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 7 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 038 €; 179 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 082 €; 8 transactions DVF
Fourchette maison: 722 € — 1 449 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 867 € — 1 131 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 105 000 €; surface médiane 88 m²
Prix médian d'un appartement: 190 000 €; surface médiane 151 m²
Médiane département (appart): 903 €; sur 349 communes
Médiane département (maison): 971 €; sur 349 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 190 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.6 % par an.

Loyer appartement: 8.7 €/m²/mois
Loyer maison: 7.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Malicorne-sur-Sarthe, le taux global est de 48.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 48.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 45.2 %
Taux EPCI: 3.1 %; CC du Val de Sarthe
TFPB moyenne / bien: 928 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 924 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 1 882
Évolution 5 ans: -1.8 %
Revenu médian: 20 820 €; par an, par foyer
Densité: 124 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 32 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 12 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Malicorne-sur-Sarthe est LE PEN (34.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.5 %.

Extrême gauche: 2.3 %
Gauche radicale: 17.2 %
Gauche / écologie: 6.4 %
Centre: 26.3 %
Droite: 5.4 %
Extrême droite: 42.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes4
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs9

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Malicorne-sur-Sarthe, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 91.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Malicorne-sur-Sarthe compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise
Château (également sur commune d'Artheze)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Malicorne-sur-Sarthe ?: Le prix médian au m² à Malicorne-sur-Sarthe est de 1 082 € pour un appartement et 1 038 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Malicorne-sur-Sarthe ?: Malicorne-sur-Sarthe compte 1 882 habitants selon le dernier recensement INSEE (les malicornais).
Y a-t-il la fibre à Malicorne-sur-Sarthe ?: Oui, à Malicorne-sur-Sarthe 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Malicorne-sur-Sarthe ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Malicorne-sur-Sarthe est de 48.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Malicorne-sur-Sarthe ?: Le revenu médian par foyer à Malicorne-sur-Sarthe est de 20 820 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

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