Prix immobilier Le Grand-Pressigny en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Grand-Pressigny. Le prix au m² appartement y est 71 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 37 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

816 €

77 transactions DVF

Prix médian m² appartement

448 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

517 € — 1 212 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

432 € — 464 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

71 500 €

surface médiane 83 m²

Prix médian d'un appartement

38 250 €

surface médiane 85 m²

Médiane département (appart)

1 536 €

sur 272 communes

Médiane département (maison)

1 287 €

sur 272 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 20.0 % par an.

Loyer appartement

7.5 €/m²/mois

Loyer maison

6.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.7 €/m²/mois

Loyer T3+

6.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

20.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Grand-Pressigny, le taux global est de 42.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.1 %

commune + EPCI

Taux communal

41.4 %

Taux EPCI

0.7 %

CC Loches Sud Touraine

TFPB moyenne / bien

754 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 791 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % en-dessous de la médiane du département.

Population

868

Évolution 5 ans

-7.4 %

Revenu médian

19 910 €

par an, par foyer

Densité

22 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

41 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

15 %

Logements vacants

20 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Grand-Pressigny est MACRON (28.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.9 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

23.2 %

Gauche / écologie

5.4 %

Centre

32.8 %

Droite

3.9 %

Extrême droite

33.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 230 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Grand-Pressigny, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Le Grand-Pressigny compte 4 monuments historiques.

Communes voisines en Indre-et-Loire

Si vous explorez Le Grand-Pressigny, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Hommes866 hab.913 €/m²
• Lussault-sur-Loire865 hab.2 469 €/m²
• Saint-Benoît-la-Forêt846 hab.1 367 €/m²
• Saint-Laurent-en-Gâtines896 hab.1 313 €/m²
• Pouzay900 hab.1 143 €/m²
• Neuville-sur-Brenne908 hab.1 330 €/m²
• Souvigné914 hab.1 182 €/m²
• Mosnes812 hab.1 647 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Grand-Pressigny ?

Le prix médian au m² à Le Grand-Pressigny est de 448 € pour un appartement et 816 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Grand-Pressigny ?

Le Grand-Pressigny compte 868 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pressignois).

Y a-t-il la fibre à Le Grand-Pressigny ?

À Le Grand-Pressigny, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Grand-Pressigny ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Grand-Pressigny est de 42.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Le Grand-Pressigny ?

Le revenu médian par foyer à Le Grand-Pressigny est de 19 910 € par an (INSEE Filosofi), 12 % en-dessous de la médiane du département.