Quel est le prix au m² à Pouzay ?

Le prix médian au m² à Pouzay est de 1 143 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Pouzay ?

Pouzay compte 900 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Pouzay ?

Oui, à Pouzay 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pouzay ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pouzay est de 32.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Pouzay ?

Le revenu médian par foyer à Pouzay est de 21 480 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.

Indre-et-Loire · 37800 · 900 habitants

Prix immobilier Pouzay en 2026

Pouzay est une commune française de 900 habitants située dans Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'une maison y est de 1 143 €/m² (source DVF, 55 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pouzay. Pour les maisons, le m² y est 11 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 143 €; 55 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 897 € — 1 477 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 120 930 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 1 536 €; sur 272 communes
Médiane département (maison): 1 287 €; sur 272 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 8.8 €/m²/mois
Loyer maison: 8.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pouzay, le taux global est de 32.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 32.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 31.1 %
Taux EPCI: 1.3 %; CC Touraine Val de Vienne
TFPB moyenne / bien: 553 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 706 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 900
Évolution 5 ans: +4.0 %
Revenu médian: 21 480 €; par an, par foyer
Densité: 64 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 22 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 7 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pouzay est LE PEN (36.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.6 %.

Extrême gauche: 2.5 %
Gauche radicale: 12.8 %
Gauche / écologie: 3.3 %
Centre: 30.9 %
Droite: 5.8 %
Extrême droite: 44.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs8

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pouzay, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pouzay ?: Le prix médian au m² à Pouzay est de 1 143 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Pouzay ?: Pouzay compte 900 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Pouzay ?: Oui, à Pouzay 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Pouzay ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pouzay est de 32.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Pouzay ?: Le revenu médian par foyer à Pouzay est de 21 480 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.

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