Prix immobilier Launay-Villiers en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Launay-Villiers. Le prix au m² appartement y est 46 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 44 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 435 €

20 transactions DVF

Prix médian m² appartement

419 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 136 € — 1 780 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

419 € — 419 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

165 500 €

surface médiane 113 m²

Prix médian d'un appartement

130 000 €

surface médiane 310 m²

Médiane département (appart)

778 €

sur 241 communes

Médiane département (maison)

1 000 €

sur 241 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 26.9 % par an.

Loyer appartement

9.4 €/m²/mois

Loyer maison

7.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.9 €/m²/mois

Loyer T3+

7.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

26.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Launay-Villiers, le taux global est de 34.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.6 %

commune + EPCI

Taux communal

34.3 %

Taux EPCI

0.4 %

CA Laval Agglomération

TFPB moyenne / bien

554 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 600 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Population

366

Évolution 5 ans

-5.2 %

Revenu médian

22 420 €

par an, par foyer

Densité

39 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

39 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Launay-Villiers est MACRON (36.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.1 %.

Extrême gauche

0.5 %

Gauche radicale

16.1 %

Gauche / écologie

4.5 %

Centre

39.7 %

Droite

3.0 %

Extrême droite

36.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Launay-Villiers est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Launay-Villiers, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Mayenne

Si vous explorez Launay-Villiers, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Germain-d'Anxure365 hab.1 422 €/m²
• Senonnes360 hab.1 000 €/m²
• Le Ham360 hab.860 €/m²
• Montreuil-Poulay375 hab.346 €/m²
• Couesmes-Vaucé377 hab.784 €/m²
• Saint-Georges-le-Fléchard377 hab.1 144 €/m²
• Niafles350 hab.1 190 €/m²
• Placé350 hab.1 132 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Launay-Villiers ?

Le prix médian au m² à Launay-Villiers est de 419 € pour un appartement et 1 435 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Launay-Villiers ?

Launay-Villiers compte 366 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Launay-Villiers ?

Oui, à Launay-Villiers 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Launay-Villiers ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Launay-Villiers est de 34.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Launay-Villiers est-elle une ville sûre ?

Launay-Villiers se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Launay-Villiers ?

Le revenu médian par foyer à Launay-Villiers est de 22 420 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.