Prix immobilier Lizant en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lizant. Le prix au m² appartement y est 56 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

780 €

48 transactions DVF

Prix médian m² appartement

414 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

499 € — 1 321 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

414 € — 414 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

102 475 €

surface médiane 111 m²

Prix médian d'un appartement

223 635 €

surface médiane 540 m²

Médiane département (appart)

933 €

sur 266 communes

Médiane département (maison)

928 €

sur 266 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 24.5 % par an.

Loyer appartement

8.4 €/m²/mois

Loyer maison

7.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.2 €/m²/mois

Loyer T3+

6.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

24.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lizant, le taux global est de 34.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.1 %

commune + EPCI

Taux communal

29.1 %

Taux EPCI

5.0 %

CC du Civraisien en Poitou

TFPB moyenne / bien

581 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 705 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population

370

Évolution 5 ans

-10.0 %

Revenu médian

20 590 €

par an, par foyer

Densité

22 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

18 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

48 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

21 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lizant est MACRON (22.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.8 %.

Extrême gauche

4.4 %

Gauche radicale

26.1 %

Gauche / écologie

8.4 %

Centre

24.1 %

Droite

4.4 %

Extrême droite

32.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Lizant est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lizant, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 45 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

73.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

88.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Vienne

Si vous explorez Lizant, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Leugny370 hab.250 €/m²
• Journet370 hab.780 €/m²
• Martaizé365 hab.702 €/m²
• Savigny-sous-Faye375 hab.959 €/m²
• Saint-Martin-l'Ars376 hab.798 €/m²
• Moulismes364 hab.513 €/m²
• Gizay363 hab.866 €/m²
• Curzay-sur-Vonne378 hab.583 €/m²

Voir toutes les communes du Vienne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lizant ?

Le prix médian au m² à Lizant est de 414 € pour un appartement et 780 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lizant ?

Lizant compte 370 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Lizant ?

Oui, à Lizant 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lizant ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lizant est de 34.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Lizant est-elle une ville sûre ?

Lizant se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Lizant ?

Le revenu médian par foyer à Lizant est de 20 590 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.