Prix immobilier Lampaul-Guimiliau en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lampaul-Guimiliau. Le prix au m² appartement y est 71 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 21 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 233 €

137 transactions DVF

Prix médian m² appartement

430 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

803 € — 1 598 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

382 € — 685 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

130 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

160 000 €

surface médiane 288 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 105 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 28.8 % par an.

Loyer appartement

10.3 €/m²/mois

Loyer maison

8.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.6 €/m²/mois

Loyer T3+

8.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

28.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lampaul-Guimiliau, le taux global est de 37.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.1 %

commune + EPCI

Taux communal

36.1 %

Taux EPCI

1.0 %

CC du Pays de Landivisiau

TFPB moyenne / bien

1 030 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 779 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

2 009

Évolution 5 ans

-3.4 %

Revenu médian

22 710 €

par an, par foyer

Densité

114 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lampaul-Guimiliau est MACRON (28.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.7 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

21.6 %

Gauche / écologie

6.5 %

Centre

32.5 %

Droite

4.7 %

Extrême droite

33.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 50 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

90 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

90 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lampaul-Guimiliau, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 22 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

86.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Lampaul-Guimiliau compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (19 km).

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Lampaul-Guimiliau, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Plogastel-Saint-Germain2 006 hab.1 129 €/m²
• Hanvec2 035 hab.1 308 €/m²
• Guissény1 983 hab.971 €/m²
• La Forest-Landerneau1 980 hab.1 810 €/m²
• Kerlouan2 058 hab.982 €/m²
• Lanvéoc1 955 hab.1 286 €/m²
• Saint-Pabu2 067 hab.1 560 €/m²
• Plounéour-Brignogan-plages1 940 hab.2 575 €/m²

Voir toutes les communes du Finistère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lampaul-Guimiliau ?

Le prix médian au m² à Lampaul-Guimiliau est de 430 € pour un appartement et 1 233 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lampaul-Guimiliau ?

Lampaul-Guimiliau compte 2 009 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lampaulais).

Y a-t-il la fibre à Lampaul-Guimiliau ?

À Lampaul-Guimiliau, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lampaul-Guimiliau ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lampaul-Guimiliau est de 37.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Lampaul-Guimiliau ?

Le revenu médian par foyer à Lampaul-Guimiliau est de 22 710 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.