Prix immobilier Flacey en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Flacey. Pour les maisons, le m² y est 61 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 992 €

9 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 254 € — 3 127 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

275 000 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 303 €

sur 610 communes

Médiane département (maison)

1 236 €

sur 610 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

12.2 €/m²/mois

Loyer maison

12.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.4 €/m²/mois

Loyer T3+

10.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Flacey, le taux global est de 31.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

31.4 %

commune + EPCI

Taux communal

31.4 %

Taux EPCI

0.0 %

CC Norge et Tille

TFPB moyenne / bien

899 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 867 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 20 % au-dessus de la médiane du département.

Population

204

Évolution 5 ans

+14.0 %

Revenu médian

28 580 €

par an, par foyer

Densité

30 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

1 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Flacey est MACRON (32.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.8 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

20.3 %

Gauche / écologie

9.3 %

Centre

36.4 %

Droite

3.4 %

Extrême droite

28.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Flacey est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Flacey, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

86.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Côte-d'Or

Si vous explorez Flacey, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Aubin204 hab.1 853 €/m²
• Nod-sur-Seine204 hab.861 €/m²
• Veuxhaulles-sur-Aube204 hab.750 €/m²
• L'Étang-Vergy203 hab.1 942 €/m²
• Baigneux-les-Juifs206 hab.646 €/m²
• Saint-Didier202 hab.1 257 €/m²
• Saint-Romain206 hab.2 808 €/m²
• Saint-Prix-lès-Arnay207 hab.924 €/m²

Voir toutes les communes du Côte-d'Or

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Flacey ?

Le prix médian au m² à Flacey est de 1 992 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Flacey ?

Flacey compte 204 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Flacey ?

Oui, à Flacey 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Flacey ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Flacey est de 31.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Flacey est-elle une ville sûre ?

Flacey se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Flacey ?

Le revenu médian par foyer à Flacey est de 28 580 € par an (INSEE Filosofi), 20 % au-dessus de la médiane du département.