Prix immobilier Saint-Romain en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Romain. Le prix au m² appartement y est 116 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 228 €

26 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 808 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

795 € — 1 913 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 808 € — 2 808 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

152 500 €

surface médiane 123 m²

Prix médian d'un appartement

570 000 €

surface médiane 203 m²

Médiane département (appart)

1 303 €

sur 610 communes

Médiane département (maison)

1 236 €

sur 610 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.3 % par an.

Loyer appartement

10.0 €/m²/mois

Loyer maison

11.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.0 €/m²/mois

Loyer T3+

7.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Romain, le taux global est de 33.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.6 %

commune + EPCI

Taux communal

31.7 %

Taux EPCI

1.9 %

CA Beaune, Côte et Sud - Communauté Beaune-Chagny-Nolay

TFPB moyenne / bien

1 163 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 460 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % au-dessus de la médiane du département.

Population

206

Évolution 5 ans

-5.5 %

Revenu médian

27 660 €

par an, par foyer

Densité

11 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

38 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

35 %

Logements vacants

15 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Romain est MACRON (39.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.7 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

18.4 %

Gauche / écologie

7.3 %

Centre

41.2 %

Droite

4.4 %

Extrême droite

27.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Romain est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Romain, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Côte-d'Or

Si vous explorez Saint-Romain, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Baigneux-les-Juifs206 hab.646 €/m²
• Salives207 hab.1 087 €/m²
• Saint-Prix-lès-Arnay207 hab.924 €/m²
• Saint-Aubin204 hab.1 853 €/m²
• Vic-de-Chassenay208 hab.1 166 €/m²
• Flacey204 hab.1 992 €/m²
• Nod-sur-Seine204 hab.861 €/m²
• Veuxhaulles-sur-Aube204 hab.750 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Romain ?

Le prix médian au m² à Saint-Romain est de 2 808 € pour un appartement et 1 228 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Romain ?

Saint-Romain compte 206 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Romain ?

À Saint-Romain, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Romain ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Romain est de 33.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Romain est-elle une ville sûre ?

Saint-Romain se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Romain ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Romain est de 27 660 € par an (INSEE Filosofi), 16 % au-dessus de la médiane du département.