Prix immobilier Le Chalon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Chalon. Le prix au m² appartement y est 20 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 15 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 716 €

8 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 962 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

1 242 € — 2 372 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 838 € — 2 966 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

331 500 €

surface médiane 178 m²

Prix médian d'un appartement

215 800 €

surface médiane 110 m²

Médiane département (appart)

1 639 €

sur 309 communes

Médiane département (maison)

2 013 €

sur 309 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.2 % par an.

Loyer appartement

10.1 €/m²/mois

Loyer maison

9.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.4 €/m²/mois

Loyer T3+

8.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Chalon, le taux global est de 37.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.8 %

commune + EPCI

Taux communal

33.8 %

Taux EPCI

4.0 %

CA Valence Romans Agglo

TFPB moyenne / bien

794 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 101 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Population

203

Évolution 5 ans

-3.8 %

Revenu médian

24 590 €

par an, par foyer

Densité

24 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Chalon est LE PEN (24.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.0 %.

Extrême gauche

11.0 %

Gauche radicale

17.9 %

Gauche / écologie

6.2 %

Centre

20.7 %

Droite

6.2 %

Extrême droite

37.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 11 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

78 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

78 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Chalon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Chalon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 20 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Drôme

Si vous explorez Le Chalon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Nazaire-le-Désert206 hab.2 312 €/m²
• Curnier207 hab.1 619 €/m²
• Salles-sous-Bois208 hab.2 281 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Chalon ?

Le prix médian au m² à Le Chalon est de 1 962 € pour un appartement et 1 716 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Chalon ?

Le Chalon compte 203 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chalonnais, chalonnaises).

Y a-t-il la fibre à Le Chalon ?

À Le Chalon, 78 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Chalon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Chalon est de 37.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Chalon est-elle une ville sûre ?

Le Chalon se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Chalon ?

Le revenu médian par foyer à Le Chalon est de 24 590 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.