Prix immobilier Chardonnay en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chardonnay. Le prix au m² appartement y est 126 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 35 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 531 €

16 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 912 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 080 € — 2 123 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 912 € — 1 912 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

175 000 €

surface médiane 88 m²

Prix médian d'un appartement

439 770 €

surface médiane 230 m²

Médiane département (appart)

846 €

sur 553 communes

Médiane département (maison)

1 137 €

sur 553 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.6 % par an.

Loyer appartement

10.5 €/m²/mois

Loyer maison

8.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.7 €/m²/mois

Loyer T3+

9.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chardonnay, le taux global est de 39.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.9 %

commune + EPCI

Taux communal

34.0 %

Taux EPCI

5.9 %

CC Mâconnais - Tournugeois

TFPB moyenne / bien

882 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 214 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Population

205

Évolution 5 ans

+3.0 %

Revenu médian

25 170 €

par an, par foyer

Densité

32 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

23 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

36 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

16 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chardonnay est MACRON (31.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 12.7 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

17.4 %

Gauche / écologie

6.5 %

Centre

36.2 %

Droite

3.6 %

Extrême droite

35.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 488 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chardonnay, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

88.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

83.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Chardonnay compte 1 monument historique.

Communes voisines en Saône-et-Loire

Si vous explorez Chardonnay, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Chenôves205 hab.1 205 €/m²
• Hautefond204 hab.1 084 €/m²
• Malay206 hab.1 250 €/m²
• La Truchère204 hab.1 132 €/m²
• Frontenard206 hab.380 €/m²
• Bissy-la-Mâconnaise203 hab.1 447 €/m²
• Saint-Prix203 hab.676 €/m²
• Vaudebarrier203 hab.991 €/m²

Voir toutes les communes du Saône-et-Loire

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chardonnay ?

Le prix médian au m² à Chardonnay est de 1 912 € pour un appartement et 1 531 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chardonnay ?

Chardonnay compte 205 habitants selon le dernier recensement INSEE (les charneurons,[2], tcharneurans).

Y a-t-il la fibre à Chardonnay ?

Oui, à Chardonnay 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chardonnay ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chardonnay est de 39.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Chardonnay ?

Le revenu médian par foyer à Chardonnay est de 25 170 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.