Prix immobilier Cérilly en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cérilly. Le prix au m² appartement y est 25 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

709 €

120 transactions DVF

Prix médian m² appartement

462 €

8 transactions DVF

Fourchette maison

421 € — 1 062 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

379 € — 854 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

68 750 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

49 000 €

surface médiane 116 m²

Médiane département (appart)

616 €

sur 315 communes

Médiane département (maison)

776 €

sur 315 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 20.1 % par an.

Loyer appartement

7.7 €/m²/mois

Loyer maison

7.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.7 €/m²/mois

Loyer T3+

7.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

20.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cérilly, le taux global est de 39.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.7 %

commune + EPCI

Taux communal

36.0 %

Taux EPCI

3.7 %

CC du Pays de Tronçais

TFPB moyenne / bien

832 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 096 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 309

Évolution 5 ans

-0.3 %

Revenu médian

20 180 €

par an, par foyer

Densité

18 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

22 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

47 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

18 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cérilly est MACRON (25.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.0 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

28.3 %

Gauche / écologie

5.4 %

Centre

29.3 %

Droite

7.0 %

Extrême droite

28.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 76 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

74 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

74 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cérilly, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cérilly compte 1 monument historique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cérilly ?

Le prix médian au m² à Cérilly est de 462 € pour un appartement et 709 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Cérilly ?

Cérilly compte 1 309 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cérillois).

Y a-t-il la fibre à Cérilly ?

À Cérilly, 74 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Cérilly ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cérilly est de 39.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Cérilly ?

Le revenu médian par foyer à Cérilly est de 20 180 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.