Prix immobilier Caubios-Loos en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Caubios-Loos. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 366 €

31 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

973 € — 2 422 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

300 000 €

surface médiane 220 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 472 €

sur 490 communes

Médiane département (maison)

1 330 €

sur 490 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

11.2 €/m²/mois

Loyer maison

9.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.4 €/m²/mois

Loyer T3+

10.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Caubios-Loos, le taux global est de 26.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

26.8 %

commune + EPCI

Taux communal

24.6 %

Taux EPCI

2.2 %

CC des Luys en Béarn

TFPB moyenne / bien

787 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 936 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Population

665

Évolution 5 ans

+21.8 %

Revenu médian

25 580 €

par an, par foyer

Densité

92 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Caubios-Loos est MACRON (30.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.7 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

17.7 %

Gauche / écologie

11.4 %

Centre

38.2 %

Droite

4.1 %

Extrême droite

27.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Caubios-Loos est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Caubios-Loos, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 61 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 1200 kW.

Stations

1

Points de charge

10

Charge rapide (≥ 50 kW)

10

Connecteurs

Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Pyrénées-Atlantiques

Si vous explorez Caubios-Loos, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Ainhoa667 hab.1 770 €/m²
• Gabaston667 hab.1 119 €/m²
• Carresse-Cassaber660 hab.897 €/m²
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• Bidarray657 hab.1 730 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caubios-Loos ?

Le prix médian au m² à Caubios-Loos est de 1 366 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Caubios-Loos ?

Caubios-Loos compte 665 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Caubios-Loos ?

Oui, à Caubios-Loos 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Caubios-Loos ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Caubios-Loos est de 26.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Caubios-Loos est-elle une ville sûre ?

Caubios-Loos se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Caubios-Loos ?

Le revenu médian par foyer à Caubios-Loos est de 25 580 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.